Hợp đồng mua bán là văn bản xác nhận việc mua căn hộ. Trong trường hợp tài liệu bị hư hỏng hoặc mất mát, tài liệu có thể được khôi phục bằng cách nhận bản sao tại FUGRTS, từ công chứng viên hoặc bản sao từ người bán có bản sao thứ hai.
Cần thiết
- - một bản sao của thỏa thuận từ văn phòng công chứng;
- - bản sao từ FUGRTS;
- - bản sao của người bán;
- - chứng chỉ từ BTI;
- - giấy xác nhận của cơ quan thuế.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn làm mất hợp đồng mua bán căn hộ chung cư mà đồng thời giao kết tại văn phòng công chứng thì liên hệ với công chứng viên nơi đăng ký văn bản. Thanh toán phí dịch vụ. Bạn sẽ nhận được một bản sao trong một khoảng thời gian ngắn.
Bước 2
Nếu thỏa thuận bị mất, nhưng việc đăng ký nhà nước về quyền tài sản được thực hiện theo thỏa thuận đó, bắt đầu được thực hiện vào ngày 31 tháng 1 năm 1998 trên cơ sở Luật Liên bang số 122-F3 về việc đăng ký thống nhất các giao dịch với bất động sản, có hiệu lực, áp dụng cho FUGRTS. Một bản sao của tất cả các tài liệu đã nộp vẫn được lưu tại trung tâm đăng ký, trên cơ sở đó, việc đăng ký nhà nước về quyền tài sản được thực hiện. Bạn sẽ nộp lệ phí nhà nước, bạn sẽ được cấp một bản sao của tài liệu, có chứng nhận của con dấu FUGRTS.
Bước 3
Từ ngày 1 tháng 1 năm 1996, việc thực hiện bất kỳ hợp đồng nào được phép thực hiện dưới dạng văn bản đơn giản. Nếu bạn không liên hệ với công chứng viên và không hợp thức hóa quyền tài sản do luật đăng ký một lần có hiệu lực sau hai năm, thì bạn có thể khôi phục hợp đồng bị mất hoặc bị hư hỏng chỉ bằng một cách. Tìm nhân viên bán hàng của bạn và yêu cầu một bản sao hợp đồng của anh ta.
Bước 4
Nếu không tìm được người bán căn hộ và lấy bản sao hợp đồng photocopy lần 2 thì bạn sẽ không thể lấy bản sao hợp đồng mua bán ở đâu được. Trong trường hợp này, để có giấy tờ xác nhận bạn là chủ sở hữu căn hộ, hãy liên hệ với BTI và viết đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận chủ sở hữu căn hộ.
Bước 5
Việc thay đổi chủ sở hữu căn hộ luôn được đăng ký với chi cục thuế quận, huyện để tính thuế thu nhập khi đứng tên chủ sở hữu mới. Cơ quan thuế sẽ không thể cấp cho bạn một bản sao của hợp đồng, vì đơn giản là nó không có ở đó, nhưng rất có thể xác nhận rằng bạn là người nộp thuế và các thời kỳ bạn nộp thuế. Do đó, hãy liên hệ với cơ quan được chỉ định và yêu cầu chứng nhận xác nhận đã nộp thuế.
