Tất cả các chủ sở hữu bất động sản đăng ký trên lãnh thổ Liên bang Nga phải nộp thuế tài sản cho cá nhân.
Các đối tượng sau đây bị đánh thuế:
- Căn nhà;
- căn hộ hoặc phòng trọ;
- nhà để xe, nơi để xe;
- bất động sản phức hợp đơn lẻ;
- xây dựng cơ bản dở dang;
- tòa nhà khác, cấu trúc, cấu trúc, phòng.
Dịch vụ thuế nhận thông tin về các đối tượng bất động sản, cũng như về chủ sở hữu từ Rosreestr.
Khi nào bạn cần nộp thuế
Số thuế phải nộp và cách tính cơ sở tính thuế được thể hiện trong thông báo do dịch vụ thuế lập và gửi. Thông báo được tạo 30 ngày làm việc trước ngày đến hạn.
Thời hạn nộp thuế tài sản hàng năm đến hết ngày 1/12. Trong trường hợp này, thuế được tính cho năm dương lịch trước đó. Như vậy, số thuế tính cho năm 2017 phải nộp chậm nhất là ngày 2018-12-03, do ngày 2018-12-01 là thứ bảy nên lùi ngày sang ngày làm việc tiếp theo.
Trong trường hợp này, thuế có thể được tính cho ba năm dương lịch trước đó. Ví dụ: vào năm 2018, thông báo có thể bao gồm số tiền thuế được tính cho năm 2015-2017.
Những người có quyền truy cập vào tài khoản cá nhân của người nộp thuế sẽ nhận được thông báo dưới dạng điện tử. Trong các trường hợp khác, thông báo được gửi bằng thư bảo đảm hoặc được chuyển đến tận tay người không nhận.
Thông báo đến hoàn toàn cho mọi người nộp thuế, kể cả trẻ vị thành niên.
Ai phải nộp thuế cho trẻ em
Nếu một đứa trẻ đăng ký bất động sản bị đánh thuế, bao gồm cả phần quyền sở hữu tài sản chung, thì đứa trẻ đó nghiễm nhiên trở thành người nộp thuế bất kể tuổi tác, và cũng bất kể nó có sử dụng bất động sản này hay không.
Tuy nhiên, nghĩa vụ nộp thuế tài sản không phát sinh nếu bạn có đủ điều kiện để được hưởng lợi. Đồng thời, mỗi loại tài sản chỉ có một tài sản được miễn thuế theo sự lựa chọn của người nộp thuế.
Ví dụ, trẻ em từ các gia đình của những người phục vụ mất người trụ cột trong gia đình có thể được miễn thuế tài sản.
Trong các trường hợp khác, nghĩa vụ nộp thuế thuộc về người đại diện theo pháp luật của người nộp thuế. Theo quy định tại khoản 2 Điều 27 Bộ luật thuế của Liên bang Nga, đại diện của người nộp thuế là những người đóng vai trò đại diện cho người đó theo quy định của pháp luật dân sự của Liên bang Nga.
Người đại diện theo pháp luật của người chưa thành niên là cha mẹ (cha mẹ nuôi, người giám hộ, người được ủy thác) phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế tài sản cho con.
