Được sống trong một căn hộ riêng hay ngôi nhà riêng là mong muốn của hầu hết tất cả các gia đình. Thật không may, không phải ai cũng có cơ hội này. Đôi khi, cách duy nhất là mua nhà bằng thế chấp.
Cần thiết
- - tài liệu xác nhận rằng bạn cần cải thiện điều kiện sống (giấy chứng nhận thiếu tài sản hoặc một số mét vuông nhỏ cho mỗi người)
- - tài liệu về việc thuộc diện những người có quyền nhận thế chấp xã hội
- - báo cáo thu nhập
Hướng dẫn
Bước 1
Lãi suất thế chấp ngân hàng rất cao, và tính đến chi phí nhà ở cao và số năm mà khoản thế chấp này được thực hiện, một khoản trả quá lớn sẽ cho phép mua hai hoặc thậm chí ba căn hộ thay vì một căn hộ. Nhưng đôi khi đây là cách duy nhất để mua nhà ở, tốt hơn là bạn nên tự chi trả hơn là bỏ ra số tiền tương tự cho một căn hộ thuê.
Bước 2
Nhà nước giúp một số hạng mục công dân mua một căn hộ với sự giúp đỡ của một khoản thế chấp xã hội. Sự hỗ trợ này có thể được thể hiện bằng việc thanh toán một phần lãi suất của khoản vay, phân bổ một khoản duy nhất (trợ cấp) hoặc khả năng mua nhà ở với giá giảm, có thể thấp hơn giá thị trường 2-3 lần.
Bước 3
Không phải tất cả công dân đều có thể tận dụng sự giúp đỡ của nhà nước mà chỉ những người thuộc một trong các đối tượng này. Chúng bao gồm quân đội; những gia đình trẻ có nhu cầu về nhà ở tốt hơn; những người làm công tác ngân sách và những người làm việc trong lĩnh vực khoa học, v.v … Ở một số vùng, chính quyền địa phương cung cấp các khoản thế chấp xã hội cho các đối tượng khác, ví dụ, những người trẻ tuổi tham gia vào các lữ đoàn xây dựng, sau một thời gian làm việc cũng sẽ có cơ hội như vậy.
Bước 4
Để tìm hiểu làm thế nào bạn có thể nhận được một khoản thế chấp xã hội, bạn nên liên hệ với chính quyền địa phương của bạn, sau đó thu thập một số tài liệu xác nhận đây là quyền của bạn.
Bước 5
Nếu bạn thuộc quân đội, nhà nước sẽ chuyển một số tiền nhất định cho mỗi năm phục vụ, có thể được chi cho việc mua nhà ở. Và sau đó bạn có thể mua một căn hộ từ một nhà phát triển tham gia chương trình Thế chấp Quân đội. Bạn đã có thể tự trả phần tiền còn lại hoặc vay thêm từ ngân hàng. Đồng thời, lãi suất cũng có thể thấp hơn bình thường.
Bước 6
Ngoài ra còn có một chương trình tiểu bang "Gia đình trẻ", trong đó các gia đình dưới 35 tuổi và được công nhận là cần điều kiện nhà ở tốt hơn có thể tham gia. Để làm được điều này, bạn cần thu thập các giấy chứng nhận và trích lục nói rằng bạn không có tài sản và số mét mỗi người ít hơn định mức. Định mức này được thiết lập cho từng khu vực - từ 8 đến 18 mét vuông / người. Đối với người khuyết tật, các giá trị này được nhân đôi. Sau khi tập hợp và xác nhận tất cả các tài liệu, bạn được xếp vào hàng đợi, khi đến nơi, tiểu bang sẽ phân bổ cho bạn một khoản tiền dựa trên chi phí nhà ở trung bình. Nếu có trẻ em, mức trợ cấp này được tăng lên.
Bước 7
Nhân viên của một số ngành sử dụng ngân sách và những người làm khoa học ở nhiều vùng cũng có quyền được chính phủ hỗ trợ mua nhà. Điều này có thể được thể hiện ở cả việc nhận được trợ cấp và lãi suất giảm của khoản vay.
Bước 8
Nhà ở nhận thế chấp xã hội thường được cải tạo nhiều nhất, tức là căn hộ đã có thể ở được.
