Luật thuế của Liên bang Nga quy định lợi ích của các cá nhân trong việc nộp thuế thu nhập cá nhân dưới hình thức khấu trừ tài sản.
Quyền được khấu trừ phát sinh nếu người nộp thuế đã mua hoặc xây dựng nhà ở, cũng như trong trường hợp bán tài sản đã được sở hữu từ ba năm trở lên. Khi xác định cơ sở tính thuế (số thu nhập từ đó tính thuế), người nộp thuế có quyền được khấu trừ tài sản từ người sử dụng lao động hoặc từ cơ quan thuế.
Hướng dẫn
Bước 1
Để nhận được khoản khấu trừ từ IFTS, bạn phải:
- viết đơn gửi cơ quan thuế để được khấu trừ;
- đính kèm các tài liệu xác nhận quyền sở hữu nhà ở, việc thanh toán tài sản, hợp đồng và chuyển nhượng. Các chi phí phải được phát sinh cho việc xây dựng hoặc mua một tòa nhà dân cư trên lãnh thổ của Liên bang Nga. Chi phí không được vượt quá hai triệu rúp;
- Nộp tờ khai, trong khi nếu thu nhập trong năm dương lịch nhiều hơn chi phí căn hộ, công dân có nghĩa vụ phải nộp tờ khai trong đó anh ta sẽ điều chỉnh số thuế. Phần chênh lệch sẽ được hoàn trả từ ngân sách;
- nếu thu nhập nhỏ hơn giá thành nhà ở, số thuế sẽ được hoàn lại cho đến khi thu nhập bằng giá căn hộ;
- mở một tài khoản ngân hàng mà tiền sẽ được chuyển đến, bởi vì không lấy được tiền mặt.
Bước 2
Để nhận được một khoản khấu trừ từ người sử dụng lao động:
- viết một tờ trình cho cơ quan thuế với yêu cầu cung cấp một khoản khấu trừ;
- đính kèm tài liệu xác nhận chi phí xây dựng hoặc
mua nhà ở, thời hạn sở hữu tài sản (hợp đồng, chứng từ thanh toán, hành vi
chuyển nhượng, giấy chứng nhận quyền sở hữu);
- Nhận thông báo của cơ quan thuế về quyền được khấu trừ thuế.
Cơ quan thuế xem xét đơn kháng cáo trong vòng một tháng và ra thông báo. Thu nhập nhận được từ việc bán một căn hộ, các cơ sở nhà ở khác thuộc quyền sở hữu của một người trong hơn 3 năm, số tiền thu nhập không vượt quá một triệu rúp. Thu nhập từ việc bán tài sản khác với số tiền không quá 250.000,00 rúp:
- Cho nhà tuyển dụng xem thông báo và nộp đơn xin khấu trừ.
