Theo Luật Liên bang 224 và Điều 220 của Bộ luật Thuế của Liên bang Nga, mọi công dân đều có quyền được khấu trừ thuế tài sản. Điều này có thể được thực hiện trong vòng ba năm kể từ ngày mua bất động sản bằng chuyển khoản ngân hàng, khi người nộp thuế được miễn nộp thuế cho đến khi thu đủ số tiền cần thiết hoặc tiền được nhận vào tài khoản của bạn.
Nó là cần thiết
- - tờ khai;
- - TIN HỌC;
- - báo cáo thu nhập;
- - tài liệu về tài sản mua được;
- - hộ chiếu;
- - số tài khoản hiện tại.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn hiện không làm việc nhưng đã nộp thuế trước đây, thì bạn đủ điều kiện để được khấu trừ thuế tiền mặt. Số tiền thuế đã thanh toán sẽ được chuyển vào tài khoản séc của bạn.
Bước 2
Để được khấu trừ, hãy liên hệ với văn phòng thuế khu vực của bạn, xuất trình hộ chiếu và mã TIN. Điền vào tờ khai biểu mẫu 3-NDFL. Bạn cũng sẽ cần xuất trình giấy chứng nhận 2 NDFL của nơi làm việc trước đây, các giấy tờ đối với bất động sản mua lại: giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, căn hộ hoặc thửa đất; thỏa thuận mua bán với số lượng xác định của giao dịch; chứng từ thanh toán chứng minh việc thanh toán của bạn cho việc mua hàng. Đây có thể là séc ngân hàng, biên lai của người bán, lệnh chuyển tiền từ tài khoản của bạn, v.v. Vì hiện tại bạn không đi làm nên bạn không thể được miễn nộp thuế, vì vậy hãy xuất trình tài khoản vãng lai của bạn để chuyển tiền vào đó.
Bước 3
Nếu bạn đã làm việc trước đó và đã bị trừ số tiền yêu cầu để hoàn thuế, thì bạn có thể nhận được số tiền hoàn thuế theo luật định, được tính từ số tiền là 2 triệu. Nếu bạn đã trả nhiều hơn cho tài sản, thì khoản thuế sẽ không được hoàn lại từ số tiền còn lại. Tức là, khoản khấu trừ tài sản tối đa là 260 nghìn rúp. Nếu bạn đã được khấu trừ từ bạn trong thời gian làm việc dưới dạng thuế thu nhập, thì bạn sẽ chỉ nhận được những gì bạn đã trả.
Bước 4
Tiền mặt được chuyển không sớm hơn 12 tháng kể từ ngày mua và chậm nhất là trong vòng ba năm, vì vậy hãy liên hệ với cơ quan thuế sau thời gian quy định.
Bước 5
Sau khi xem xét các tài liệu của bạn, cơ quan thuế sẽ quyết định việc hoàn thuế thu nhập, và bạn sẽ được thông báo bằng văn bản. Tiền sẽ được ghi có vào tài khoản của bạn trong vòng 1 tháng kể từ ngày thông báo.
