Việc khấu trừ thuế bất động sản là một cơ hội để tiết kiệm tiền mua bất động sản. Việc khấu trừ có thể được thực hiện theo hai cách: thông qua cơ quan thuế hoặc tại nơi làm việc. Bạn có thể sử dụng nó bằng cách nộp một bộ hồ sơ cho cơ quan thuế, chậm nhất là ba năm kể từ ngày đăng ký nhà ở. Khoản khấu trừ thuế tài sản chỉ có thể được sử dụng một lần.
Cần thiết
- Đơn đề nghị khấu trừ thuế tài sản;
- Bản sao chứng từ xác nhận chi phí thực tế để xây mới hoặc mua căn hộ, nhà ở (bản sao biên lai, phiếu thu, ủy nhiệm chi, séc, v.v.);
- Bản sao giấy tờ xác nhận quyền sở hữu căn hộ, nhà ở (bản sao giấy chứng nhận đăng ký nhà nước, hợp đồng mua bán, …);
- Thông tin chi tiết về tổ chức mà nó được lên kế hoạch để nhận khoản khấu trừ tài sản.
Hướng dẫn
Bước 1
Số lượng chi phí liên quan trực tiếp đến việc xây dựng hoặc mua lại một đối tượng được giới hạn. Kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2008, khoản khấu trừ tài sản được cung cấp với số tiền không quá 2.000.000 rúp, nhưng không nhiều hơn nguyên giá của căn nhà đã mua. Trước đây, khoản khấu trừ thuế này là 1.000.000 RUB.
Bước 2
Để được khấu trừ thuế tài sản tại nơi làm việc, bạn phải liên hệ với cơ quan thuế nơi bạn cư trú để xác nhận quyền được khấu trừ tài sản.
Bước 3
Trong vòng 30 ngày theo lịch, bạn sẽ nhận được xác nhận chính thức từ việc kiểm tra dưới dạng thông báo xác nhận quyền khấu trừ cho người mua nhà. Thông báo cho biết năm khấu trừ thuế tài sản được cung cấp, số tiền khấu trừ tài sản và thông tin chi tiết về tổ chức được phép cung cấp.
Bước 4
Thông báo từ cơ quan thuế được chuyển đến tổ chức sẽ không khấu trừ thuế thu nhập cá nhân đối với tiền lương.
Bước 5
Rất có thể trong vòng một năm, người lao động khó có thời gian sử dụng toàn bộ số tiền khấu trừ tài sản. Trong trường hợp này, số dư khấu trừ thuế được chuyển sang các năm tiếp theo cho đến khi sử dụng hết.
Bước 6
Một khoản khấu trừ tài sản có thể thu được không chỉ từ số tiền mua bất động sản, mà còn từ tiền lãi của hợp đồng vay để mua bất động sản này. Để thực hiện việc này, bạn cần mang theo đến cơ quan thuế bản sao hợp đồng vay và giấy xác nhận đã trả lãi theo thỏa thuận cho năm trước cùng một bộ hồ sơ cơ bản.
Đến lượt cơ quan thuế sẽ đưa thông tin này vào thông báo.
