Theo luật pháp Nga, bạn có quyền để lại tài sản của mình cho những người do bạn lựa chọn. Điều này cũng áp dụng cho căn hộ mà bạn sở hữu. Và để người thừa kế không gặp khó khăn thêm thì nên lập di chúc.
Hướng dẫn
Bước 1
Kiểm tra xem việc lập di chúc có hợp lý trong trường hợp của bạn không. Theo quy định của pháp luật, trong trường hợp ông vắng mặt, tài sản thừa kế bao gồm cả căn hộ chung cư được chuyển nhượng cho người thân. Có những người thừa kế theo thứ tự đầu tiên - đó là vợ hoặc chồng, cha mẹ và con cái. Nếu bạn đồng ý rằng họ sẽ nhận căn hộ của bạn, thì bạn không phải giải quyết các thủ tục giấy tờ bổ sung. Nhưng hãy nhớ rằng trong trường hợp này, tất cả họ sẽ nhận được cổ phần bằng nhau trong căn hộ, ngoại trừ người phối ngẫu, người sẽ nhận một nửa căn hộ là tài sản của mình, nếu nó được mua trong thời kỳ hôn nhân.
Bước 2
Nếu bạn sống trong một căn hộ không tư nhân hóa, trước tiên hãy đăng ký nó như một tài sản. Bạn không thể thừa kế nhà ở công cộng vì nó không thuộc về bạn, bạn chỉ có quyền sử dụng nó.
Bước 3
Nếu bạn vẫn muốn lập di chúc, hãy liên hệ với công chứng viên. Mang theo giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ để thể hiện chính xác trong văn bản di chúc. Bạn cũng nên mời một nhân chứng cùng với bạn, người sẽ chứng nhận tính tự nguyện và tính hợp lệ của các hành động của bạn. Trong trường hợp này, nhân chứng không thể là người mà bạn rời khỏi căn hộ. Trong văn bản của di chúc, bạn có quyền để lại mọi thứ cho một người hoặc phân bổ một số cổ phần cho những người khác nhau. Ví dụ, bạn có thể để lại căn hộ cho con trai của bạn, và nhà gỗ cho con gái của bạn.
Bước 4
Hãy thừa kế ngôi nhà của bạn cho một tổ chức cộng đồng nếu bạn muốn. Luật pháp cung cấp một cơ hội như vậy. Trong trường hợp này, tài sản sẽ do chủ sở hữu hoặc người sáng lập công ty định đoạt.
Bước 5
Xin lưu ý rằng có những loại người thân mà bạn không thể tước quyền thừa kế ngay cả khi có di chúc được lập dưới danh nghĩa của người khác. Vợ / chồng của bạn sẽ nhận được một nửa căn hộ và phần bắt buộc nếu bạn mua nhà trong thời kỳ hôn nhân. Ngoài ra, bạn không thể hoàn toàn tước quyền thừa kế của cha mẹ và con cái nếu họ đã nghỉ hưu hoặc mất khả năng lao động. Ngoài ra, bạn không thể bỏ qua những người phụ thuộc khuyết tật khác đã bị bạn giám hộ ít nhất một năm. Ví dụ, một người bạn cùng phòng khuyết tật có thể được xếp vào loại này. Tuy nhiên, ngay cả với những người thừa kế bắt buộc như vậy, bạn vẫn có thể để lại một phần căn hộ cho người ngoài. Ví dụ, nếu bạn có mẹ đã nghỉ hưu và bạn lập di chúc cho anh trai mình, thì trong trường hợp bạn qua đời, mỗi người trong số họ sẽ nhận được một phần bằng nhau trong căn hộ của bạn.
