Nhiều người, đều đặn và thanh toán hóa đơn điện nước hàng tháng, đã chờ đợi một cuộc đại tu ngôi nhà trong nhiều thập kỷ, và thường không thành công, và tất cả chỉ vì các tiêu chuẩn về nhà ở và dịch vụ cộng đồng vốn có một loại mơ hồ và mâu thuẫn. Thông thường, khi nghe thấy lời kêu gọi của người dân về một cuộc đại tu lớn, các văn phòng nhà ở chỉ đơn giản là giữ im lặng hoặc chuyển người thuê nhà từ cơ quan này sang cơ quan nhà nước khác. Làm thế nào để đạt được đại tu trong ngôi nhà, và liệu nó có khả thi trong điều kiện sống hiện đại?
Hướng dẫn
Bước 1
Theo quy định của pháp luật, việc sửa chữa lớn của ngôi nhà phải được thực hiện 10-15 năm một lần. Chịu trách nhiệm về việc sửa chữa nhà của văn phòng nhà ở hoặc các công ty do anh ta chọn, cũng như HOA, nếu những người thuê nhà đã ký kết hợp đồng phù hợp và đã chọn hình thức quản lý này. Tuy nhiên, dù bạn chọn hình thức quản lý nào thì nhà nước cũng chịu trách nhiệm phần lớn trong việc sửa chữa lớn ngôi nhà, do ngân sách phân bổ 95%. Đó là lý do tại sao nhiệm vụ của cư dân khi được yêu cầu sửa chữa lớn là phải nhận trước hết là tiền của nhà nước.
Bước 2
Tập hợp tất cả các chủ nhà và tổ chức một cuộc họp, thảo luận về số tiền bạn muốn quyên góp, và ai sẽ chịu trách nhiệm thu thập và liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền thích hợp.
Bước 3
Liên hệ trực tiếp với ZhEK (công ty quản lý) hoặc qua điện thoại. Nếu liên lạc qua điện thoại, bạn cần làm đơn xin đại tu, ghi rõ số nhà, chi tiết hộ chiếu và chứng minh đơn đăng ký của bạn. Trong trường hợp này, đừng quên ghi lại dữ liệu cá nhân (tên, chức vụ, số điện thoại) của người đã chấp nhận đơn của bạn. Nếu bạn điền vào đơn xin việc bằng văn bản, thì đơn đó phải được gửi đến trưởng văn phòng nhà ở và đăng ký (ghi) việc chuyển đi vào sổ nhật ký tương ứng của thư ký.
Bước 4
Chờ chủ nhân của trang web, người có nghĩa vụ đến và tiến hành kiểm tra ngôi nhà vào ngày bạn nộp đơn. Hành động được lập thành hai bản, một bản được đưa cho bạn, bản còn lại được mang đi.
Bước 5
Nếu kỹ thuật viên trang web không xuất hiện để thực hiện hành động trong vòng vài ngày, cần phải viết một bản yêu cầu bồi thường thành hai bản với tên của người đứng đầu ZhEK, cho biết địa chỉ và số điện thoại của bạn, hãy tự mình mang một bản để xác nhận. cho người được chỉ định, và nộp lần thứ hai cho cơ quan nhà ở và xã. Theo quy định của pháp luật, trong vòng 30 ngày sau khi nộp đơn như vậy, các quan chức mà đơn đó đã được nộp cho bạn phải trả lời bằng văn bản cho bạn.
Bước 6
Nộp đơn yêu cầu dân sự lên thẩm phán (tòa sơ thẩm) trong trường hợp không có phản hồi trong khung thời gian quy định và đơn của bạn không được xem xét.
Bước 7
Nếu văn phòng nhà ở yêu cầu một số tiền đáng kể từ cư dân trong nhà để sửa chữa lớn (rất tiếc, giá chính xác cho loại công việc này không cố định ở bất kỳ đâu), hãy yêu cầu biên lai và chỉ thực hiện tất cả các khoản thanh toán qua ngân hàng. Nếu chất lượng công việc do ZhEK thực hiện không phù hợp với bạn và hơn nữa là gây phản cảm, bạn cần phải tiến hành một cuộc kiểm tra đặc biệt và nộp đơn lên tòa sơ thẩm để sau này buộc ZhEK phải sửa chữa tất cả các vấn đề với chi phí của riêng mình.
