Tái phát triển căn hộ chung cư là một hiện tượng khá phổ biến trong kho nhà ở hiện đại. Chủ sở hữu một ngôi nhà có thể thay đổi cách bố trí ngôi nhà của mình mà không vi phạm lợi ích của những cư dân khác, cũng như các tiêu chuẩn xây dựng, cứu hỏa và vận hành khác. Bất kỳ thay đổi nào được thực hiện phải được phản ánh trong sơ đồ căn hộ. Đối với điều này, cần phải hợp pháp hóa việc tái phát triển. Nếu chủ sở hữu quyết định xây dựng kế hoạch mới cho căn hộ của mình sau khi tái cơ cấu, thì tòa án phải xác định tính hợp pháp của những thay đổi được thực hiện.
Hướng dẫn
Bước 1
Đưa ra tuyên bố yêu cầu tòa án quận về vị trí của căn hộ, việc tái phát triển của căn hộ cần được hợp pháp hóa. Liệt kê tất cả những người đồng sở hữu ngôi nhà này với tư cách là nguyên đơn. Ghi lại chính quyền địa phương của bạn như một người trả lời. Theo khoản 4 Điều 29 của LCD Nga, bạn có quyền thay đổi cách bố trí mặt bằng thuộc về bạn theo quyền sở hữu. Trích dẫn yêu cầu đối với quy tắc pháp luật này.
Bước 2
Nhận hộ chiếu kỹ thuật cho căn hộ của bạn tại BTI. Hơn nữa, bạn cần có hai dữ liệu của tài liệu: giấy chứng nhận đăng ký cũ và giấy chứng nhận đăng ký mới, phản ánh những thay đổi được thực hiện với nhãn hiệu BTI về tái phát triển trái phép.
Bước 3
Liên hệ với một chuyên gia độc lập để tiến hành đánh giá kỹ thuật và xây dựng ngôi nhà của bạn sau khi tái phát triển. Nhận ý kiến chính thức về tình trạng của các cấu trúc hỗ trợ từ anh ta.
Bước 4
Ra lệnh kiểm tra nhà ở tại trạm vệ sinh dịch tễ. Dựa trên kết quả của nó, họ sẽ cung cấp cho bạn một tài liệu về việc tuân thủ các điều kiện kỹ thuật vệ sinh của căn hộ với các tiêu chuẩn đã được thiết lập.
Bước 5
Nhận kết luận của cơ quan giám sát phòng cháy chữa cháy nhà nước rằng căn hộ sau khi tái phát triển đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy. Để thực hiện việc này, hãy liên hệ với sở cứu hỏa địa phương với tuyên bố thích hợp.
Bước 6
Thu thập tất cả các tài liệu tiêu đề cho căn hộ của bạn. Theo quy định, đây là giấy chứng nhận cho một căn hộ từ khu vực và hợp đồng theo đó bạn nhận được quyền sở hữu nhà ở. Lấy một bản trích lục từ sổ căn hộ về tất cả những người đã đăng ký trong ngôi nhà này.
Bước 7
Tạo bản sao của tất cả các tài liệu đã thu thập. Trả nghĩa vụ nhà nước và nộp bản tuyên bố yêu cầu bồi thường cho tòa án kèm theo bản sao của toàn bộ gói tài liệu. Đến phiên tòa đúng giờ. Nếu có kết luận tích cực từ tất cả các trường hợp, quyết định của tòa án về việc hợp pháp hóa việc tái phát triển sẽ được đưa ra trong một ngày.
