Các yêu cầu về tái phát triển các cơ sở không phải là nhà ở về cơ bản khác với các yêu cầu đối với các căn hộ chung cư thông thường. Bất chấp mọi khó khăn, hầu như chủ sở hữu của một cơ sở không phải là nhà ở luôn phải đối mặt với nhu cầu thay đổi một cái gì đó.
Hướng dẫn
Bước 1
Khi bắt đầu tái phát triển hoặc tái thiết, trước hết bạn phải tuân thủ các yêu cầu của Luật Nhà ở hiện hành, bởi vì điều này sẽ không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đăng ký tái phát triển, mà còn giúp tránh kiểm tra liên tục các tiện ích.
Bước 2
Đã đến giai đoạn lựa chọn đối tượng bất động sản, bạn cần phải tìm hiểu xem đối tượng đó có phải là một phần của quỹ phi dân cư hay không và liệu việc tái phát triển có thể được thực hiện trong đó hay không. Những khó khăn đặc biệt liên quan đến các tòa nhà nhiều tầng và tầng đầu tiên trong quỹ cũ, vì để tái phát triển hợp pháp, sẽ cần phải chi nhiều ngân sách bổ sung cho việc chẩn đoán tình trạng thông tin liên lạc và gia cố thêm các kết cấu chịu lực. Nếu không có những hành động này, đơn giản là sẽ không thể hợp pháp hóa việc tái phát triển khu vực.
Bước 3
Do đó, khi bắt đầu tái phát triển, bạn cần nghiên cứu tình trạng của ngôi nhà và mặt bằng, phối hợp thực hiện công việc với đại diện cơ quan nhà nước và thực hiện mọi yêu cầu của họ.
Bước 4
Khó khăn đặc biệt phát sinh khi đồng thời với việc tái phát triển, khu vực này được chuyển sang quỹ phi dân cư, tuy nhiên, các công ty chuyên về các dịch vụ này sẽ giúp giải quyết vấn đề này.
Bước 5
Sau khi tất cả công việc đã được thực hiện, sẽ mất thời gian để kiểm tra việc đáp ứng tất cả các yêu cầu và đăng ký tái phát triển, tuy nhiên, việc tái phát triển hợp pháp loại bỏ tất cả các câu hỏi từ chủ sở hữu, có nghĩa là trong tương lai sẽ không có khiếu nại từ đại diện của các tiện ích và các cơ quan kiểm tra khác.
