Thông thường, khi tiến hành sửa chữa một căn hộ, những người thuê nhà tiến hành tái phát triển: họ dỡ bỏ các bức tường, làm một phòng tắm kết hợp, kết hợp nhà bếp với phòng bên cạnh. Nhưng trong một số trường hợp, những thay đổi như vậy có thể tạo ra rắc rối khi một số hành động pháp lý được thực hiện với căn hộ. Có thể hợp pháp hóa việc tái phát triển trái phép không?
Cần thiết
Một gói tài liệu, một tuyên bố yêu cầu ra tòa
Hướng dẫn
Bước 1
Để tránh những rắc rối và rắc rối không đáng có, những thay đổi trong căn hộ nên được hợp thức hóa. Nó được khuyến khích để làm điều này ngay cả trước khi tái phát triển. Sau đó, bạn có thể giới hạn mình trong việc liên hệ với chính quyền địa phương. Nếu quá trình tái phát triển đã hoàn thành, thì bạn sẽ phải liên hệ với các cơ quan tư pháp.
Bước 2
Theo quy định của pháp luật về nhà ở, mặt bằng nhà ở có thể được quy hoạch lại nếu quyền và lợi ích của công dân không bị vi phạm, cũng như nếu những thay đổi không đe dọa đến tính mạng và sức khỏe của họ.
Bước 3
Để hợp pháp hóa những thay đổi đã được thực hiện, hãy nộp một tuyên bố yêu cầu bồi thường tại tòa án. Hãy chỉ rõ mình là nguyên đơn bằng cách nhập thông tin chi tiết của bạn vào đơn đăng ký, bao gồm địa chỉ chính xác và số điện thoại liên hệ. Chính quyền địa phương sẽ đóng vai trò là bị đơn trong trường hợp này. Đảm bảo bao gồm địa chỉ hợp pháp của bị đơn.
Bước 4
Ngay cả trước khi nộp đơn yêu cầu bồi thường, bạn cũng cần phải yêu cầu một số tài liệu. Thứ nhất, đây là hộ chiếu kỹ thuật của cơ sở. Nó phải được đặt hàng từ các cơ quan kiểm kê kỹ thuật. Hộ chiếu cuối cùng phải được đánh dấu bằng tài liệu trái phép - ý kiến về tình trạng kỹ thuật của các cấu trúc hỗ trợ. Nó cũng sẽ yêu cầu kết luận của cơ quan vệ sinh và dịch tễ học về việc tuân thủ tình trạng của cơ sở với các tiêu chuẩn đã được thiết lập.
Bước 5
Trong kết luận giám sát hỏa hoạn của nhà nước cần có một biên bản rằng việc tái phát triển không vi phạm các yêu cầu về an toàn cháy nổ. Cơ quan cứu hỏa địa phương có thể đưa ra kết luận như vậy.
Bước 6
Bạn cũng sẽ cần các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu ngôi nhà. Đây là giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận nơi ở. Nếu có nhiều chủ sở hữu, họ cũng phải được các đồng nguyên đơn điền vào bản tuyên bố yêu cầu bồi thường.
Bước 7
Đơn xin làm sẵn phải được nộp cho tòa án của quận, nơi có ngôi nhà được tái phát triển.
Bước 8
Để tòa án đưa ra quyết định tích cực đối với đơn của bạn, điều cần thiết là tất cả các kết luận trên cũng phải tích cực. Đây là cơ sở để công nhận việc tái phát triển là hợp pháp. Trên cơ sở quyết định của tòa án tại Cục Kiểm kê Kỹ thuật, bạn sẽ được cấp một hộ chiếu kỹ thuật mới với những thay đổi chính thức.
