Một trong những nhiệm vụ chính của Phòng Đăng ký là thực hiện thủ tục đăng ký các quyền liên quan đến bất động sản và tất cả các giao dịch được thực hiện trên đó, được xác định theo luật của Liên bang Nga. Nói cách khác, bất kỳ vấn đề bất động sản nào đều phải được hoàn thành tại Nhà công ty.
Cần thiết
- - hộ chiếu;
- - giấy chứng nhận quyền sở hữu;
- - thỏa thuận mua bán (tặng cho, trao đổi hoặc tư nhân hóa);
- - kế hoạch triển khai;
- - chứng chỉ kỹ thuật;
- - tài liệu xác nhận việc thanh toán nghĩa vụ nhà nước;
- - Hộ chiếu địa chính;
- - bản sao sổ nhà hoặc bản trích lục từ những người đã đăng ký tại địa chỉ nhất định;
- - các tài liệu bổ sung xác định các hạn chế, tồn tại, xuất hiện, chấm dứt hoặc chuyển giao quyền đối với bất động sản (giấy khai sinh của trẻ vị thành niên, sự đồng ý của cơ quan giám hộ, sự đồng ý của vợ hoặc chồng về việc định đoạt tài sản chung mua, từ chối mua của những người tham gia sở hữu chung, và như thế).
- - các tài liệu khác theo yêu cầu.
Hướng dẫn
Bước 1
Cơ chế và thủ tục đăng ký nhà nước như sau: người nộp đơn cung cấp đầy đủ các tài liệu cần thiết về một đối tượng cụ thể nhất định của kháng nghị; Chuyên viên đăng kiểm sau khi kiểm tra bộ hồ sơ và hồ sơ, chuyển cho cán bộ đăng ký nhà nước, nếu không có vi phạm thì đóng dấu kiểm tra; sau đó các tài liệu được gửi để thực hiện các mục trong sổ đăng ký (USRR); chuẩn bị và cấp chứng chỉ.
Bước 2
Để nhanh chóng thực hiện tất cả các giai đoạn đăng ký, điều cực kỳ quan trọng là phải thu thập một gói tài liệu đầy đủ. Tùy theo từng loại kháng nghị cụ thể mà bạn cần có bộ hồ sơ riêng. Khi nộp hồ sơ, thí sinh nhớ lập biên lai nhập học, nộp 01 bản cho thí sinh. Ví dụ, để đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì cần có: bản thân hợp đồng, văn bản xác nhận đã nộp nghĩa vụ nhà nước; văn bản xác nhận quyền sở hữu của người bán; hộ chiếu địa chính; bản sao sổ nhà hoặc bản trích lục của những người đã đăng ký tại địa chỉ này; tài liệu bổ sung xác lập các hạn chế, tồn tại, xuất hiện, chấm dứt hoặc chuyển giao quyền đối với bất động sản.
Bước 3
Đối với bất kỳ câu hỏi nào phát sinh liên quan đến việc chuẩn bị một gói các tài liệu cần thiết, bạn có thể tìm lời khuyên từ các chuyên gia của các trung tâm tư vấn thuộc các bộ phận lãnh thổ của Phòng Đăng ký. Điều này có thể được thực hiện trực tiếp, qua điện thoại miễn phí hoặc trên trang web Rosreestr.
