Có những tình huống khi một đứa trẻ đăng ký ở một nơi, nhưng lại sống ở nơi khác, chẳng hạn, với bà của nó. Luật pháp của chúng tôi giám sát việc tuân thủ các quyền của trẻ vị thành niên một cách đặc biệt cẩn thận và những người dưới mười tám tuổi có một số đặc quyền nhất định. Điều này có áp dụng cho quyền sở hữu nhà không?
Trẻ em, giống như người lớn, có một số quyền nhất định và các đạo luật khác nhau bảo vệ chúng, bao gồm cả Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga. Đứa trẻ phải được đăng ký. Hơn nữa, trước khi anh ấy mười bốn tuổi, anh ấy chỉ có thể được đăng ký với cha mẹ của mình, cũng như riêng biệt, hoặc với cha hoặc với mẹ của anh ấy, nếu cha mẹ ly hôn. Sau mười bốn tuổi, một thiếu niên có thể được đăng ký trên không gian sống của những người thân khác. Điều này nên được hiểu rõ ràng, trên thực tế, hóa ra là đứa trẻ đã được đăng ký với mẹ, và đã sống nhiều năm trong lãnh thổ của bà ngoại. Hoặc đứa trẻ được đăng ký với mẹ, nhưng đồng thời có quyền ở trong căn hộ của người cha. Điều này được chứng minh bằng điều 31 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, theo đó, một đứa trẻ, là thành viên của gia đình chủ sở hữu, có quyền sống trong các khu sinh sống thuộc về mình. Trẻ vị thành niên trong trường hợp này có thể đòi một phần trong căn hộ này không?
Chia sẻ có thể được tặng
Tất cả phụ thuộc vào việc nó được sở hữu hay những người thuê sống trong nó trên cơ sở hợp đồng xã hội. Nếu nhà ở thuộc sở hữu của mình, thì sự hiện diện thường xuyên của đứa trẻ trong căn hộ không thể là lý do để chuyển nhượng một phần căn hộ cho anh ta. Ngay cả việc đăng ký một trẻ vị thành niên trong ngôi nhà này cũng không phải là lý do cho việc này. Việc đăng ký và quyền sở hữu không ảnh hưởng đến nhau dưới bất kỳ hình thức nào. Tình huống duy nhất mà một đứa trẻ có lợi thế là việc bán một căn hộ. Trong một số trường hợp nhất định, nếu xảy ra tranh chấp pháp lý, trẻ vị thành niên có thể được đăng ký vào căn hộ và tiếp tục sống với căn hộ đó, ngay cả khi nó đã được bán. Trong trường hợp không có giấy phép cư trú, đứa trẻ không có bất kỳ quyền nào như vậy.
Một phần trong căn hộ thuộc sở hữu của trẻ em có thể xuất hiện trong trường hợp quyên góp được thực hiện. Nó có thể được thực hiện ở mọi lứa tuổi của trẻ. Ngoài ra, đứa trẻ có thể trở thành chủ sở hữu của ngôi nhà trong trường hợp người thân qua đời: đối với cha mẹ, đứa trẻ là người thừa kế của giai đoạn đầu.
Cần phải tư nhân hóa
Nếu căn hộ thuộc sở hữu nhà nước và cho thuê, nó vẫn có thể được tư nhân hóa. Và trong quá trình tư nhân hóa, trẻ vị thành niên có quyền tham gia bình đẳng với tất cả các cư dân khác. Cho đến năm 1994, các bậc cha mẹ có thể thực hiện tư nhân hóa mà đứa trẻ không biết. Tuy nhiên, sau này, khi các con đã lớn, họ bắt đầu nộp đơn lên tòa án với tuyên bố về việc vi phạm quyền của mình. Trong quá trình tư nhân hóa, đứa trẻ nhận được một phần trong căn hộ cùng với phần còn lại của gia đình.
