Theo Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga, việc hợp nhất các mảnh đất liền kề chỉ có thể thực hiện được nếu đất có cùng loại mục đích được chỉ định, thuộc cùng một chủ sở hữu và mảnh đất được hình thành do hợp nhất không vượt quá diện tích được thiết lập tại chủ thể của Liên bang Nga. Để thực hiện thủ tục sáp nhập, bạn sẽ cần thu thập một số tài liệu và đăng ký với FUGRTS.
Cần thiết
- - Hộ chiếu của bạn;
- - tài liệu cho các lô đất;
- - đơn gửi phòng địa chính;
- - tài liệu kỹ thuật cho khu vực kết hợp;
- - Bản trích lục hộ chiếu địa chính và bản sao sơ đồ địa chính;
- - giải pháp của cơ quan quản lý (nếu một hoặc cả hai địa điểm đã được cho thuê);
- - ứng dụng cho FUGRTS;
- - biên lai thanh toán cho việc đăng ký.
Hướng dẫn
Bước 1
Để hợp nhất các thửa đất liền kề, bạn sẽ phải thực hiện và trả tiền cho một thủ tục đo đạc đất đai lặp lại, liên hệ với phòng địa chính, xin gọi cho kỹ sư địa chính. Ngay cả khi cả hai thửa đều đã có ranh giới phân định, có hộ chiếu địa chính và quy hoạch cũng như số địa chính, bạn vẫn phải khảo sát lại để đăng ký thửa đã hình thành là một và lấy số, hộ chiếu và quy hoạch mới..
Bước 2
Đội ngũ chuyên gia địa chính sẽ tiến hành lập danh sách các công việc kỹ thuật cần thiết, đo đạc khu vực mới hình thành, khảo sát địa hình khu vực. Dựa trên các công trình này, bạn sẽ nhận được một gói tài liệu kỹ thuật.
Bước 3
Nộp đơn cùng với các tài liệu đã nhận cho phòng địa chính. Xuất trình hộ chiếu của bạn, giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cả hai trang web trước khi sáp nhập, viết một tuyên bố. Trên cơ sở các tài liệu đã nộp, thửa đất mới tạo sẽ được lập vào một hồ sơ duy nhất bằng cách hợp nhất, hộ chiếu địa chính và lập quy hoạch. Nhận một bản sao của kế hoạch và một bản trích lục từ hộ chiếu của bạn.
Bước 4
Liên hệ với FUGRTS, điền vào đơn đăng ký, xuất trình tất cả các tài liệu có sẵn và bản sao của chúng, thanh toán phí đăng ký. Sau 30 ngày, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với thửa đất do hợp nhất.
Bước 5
Nếu cả hai mảnh đất hoặc một trong hai mảnh đất đó đã được bạn sử dụng theo hợp đồng thuê trước khi sáp nhập, thì trước khi đăng ký quyền tài sản, bạn phải nhận được giải quyết của cơ quan quản lý về việc chuyển mảnh đất đó sang quyền sở hữu. Hơn nữa, sẽ không thể có được quyền tài sản đối với cả hai mảnh đất cho thuê một cách miễn phí. Một mảnh đất sẽ được cấp miễn phí cho bạn, mảnh đất thứ hai - theo giá trị địa chính, vì trong suốt cuộc đời của bạn, bạn có thể nhận được một mảnh đất miễn phí. Tất cả phần còn lại sẽ phải trả.
