Chủ sở hữu căn hộ tư nhân có quyền đăng ký bất kỳ ai trong đó hoặc viết ra bất kỳ lúc nào. Tuy nhiên, để thực hiện quyền loại bỏ người thuê, người đó phải có được từ việc hủy đăng ký tự nguyện đó hoặc theo Điều khoản. 35 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, để giải quyết vấn đề thông qua các tòa án. Các lựa chọn khác không được quy định trong luật hiện hành của Liên bang Nga.
Nó là cần thiết
- - hộ chiếu;
- - giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ;
- - bản trích lục từ sổ nhà hoặc bản sao tài khoản cá nhân và tài chính (cả hai tài liệu đều tốt hơn);
- - các tài liệu xác nhận việc người muốn chuyển đi không sống trong căn hộ (nếu có);
- - nhân chứng;
- - tuyên bố yêu cầu bồi thường;
- - biên lai nộp thuế nhà nước.
Hướng dẫn
Bước 1
Cách dễ nhất là nếu người thuê, không phải là người thân của bạn, không phản đối việc hủy đăng ký. Để làm được điều này, anh ta phải nộp đơn cùng hộ chiếu đến văn phòng hộ chiếu tại nơi cư trú hoặc nơi đăng ký mới trong tương lai. Trong trường hợp đầu tiên, anh ta cần điền vào đơn xin hủy đăng ký. Và thứ hai - một phiếu xé giấy nộp hồ sơ đăng ký tại nơi cư trú.
Bước 2
Ra tòa nếu vì lý do nào đó mà người thuê không muốn bị hủy đăng ký hoặc không thể liên lạc với anh ta, bạn không biết làm thế nào để tìm được anh ta, v.v. Vì bị đơn tiềm năng không phải là người thân của bạn, bạn chỉ cần chứng minh tòa án quyền sở hữu của bạn trên cơ sở và thực tế đăng ký của một người lạ trong đó.
Bước 3
Thu thập tài liệu xác nhận thực tế đăng ký trong căn hộ của bạn của một người lạ. Đối với điều này, một bản trích lục từ sổ nhà là đủ (lấy từ văn phòng hộ chiếu của dịch vụ kỹ thuật, EIRT, công ty quản lý hoặc FMS - tùy thuộc vào khu vực) hoặc bản sao tài khoản tài chính và cá nhân, được lấy từ ban quản lý công ty hoặc EIRTs. Bạn có thể lấy cả hai tài liệu. Chúng được cung cấp miễn phí cho bất kỳ ai đăng ký trong căn hộ khi xuất trình hộ chiếu. Về nguyên tắc, các giấy tờ này và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là đủ, nhưng nếu muốn và có khả năng, bạn có thể cung cấp cho Tòa án thêm các tài liệu chứng minh, ví dụ người đó không ở chung cư, không trả tiền. tiện ích, v.v.
Bước 4
Chuẩn bị, nếu muốn, biên lai xác nhận việc thanh toán các tiện ích của bạn hoặc người khác từ những người thuê nhà.
Bước 5
Ngoài ra, hãy nói chuyện, tìm hiểu xem ai trong số họ có thời gian và mong muốn xác nhận trước tòa rằng người bạn muốn thải bệnh không sống trong căn hộ. Tối ưu, nếu có ít nhất hai nhân chứng. Rất mong họ không liên quan đến bạn.
Bước 6
Chuẩn bị một tuyên bố yêu cầu bồi thường. Hãy nêu rõ bạn đã sống trong căn hộ từ thời điểm nào, bạn là chủ sở hữu của nó, trong những trường hợp nào mà một người lạ đã đăng ký ở đó hoặc bạn biết rằng anh ta đã đăng ký ở đó, hãy lập đơn yêu cầu trục xuất anh ta theo điều 35 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga. Mong muốn của bạn để viết nó ra trước pháp luật là một lý do đầy đủ cho một quyết định có lợi cho bạn. Tuy nhiên, nếu có, bạn có thể cho biết thêm: không sống, không trả tiền điện nước, không tham gia sửa chữa, và cho biết cách bạn có thể xác nhận điều này: tài liệu, lời khai của nhân chứng.
Bước 7
Đưa bản tuyên bố yêu cầu bồi thường lên tòa án, đính kèm tất cả bằng chứng tài liệu và biên lai thanh toán nghĩa vụ nhà nước vào đó.
Bước 8
Vào ngày đã định, hãy đến tòa án và đọc các lập luận của bạn.
Bước 9
Với quyết định của tòa án, nếu nó có lợi cho bạn, hãy liên hệ với văn phòng hộ chiếu.
