Kể từ năm 2005, sau khi Bộ luật Nhà ở mới của Liên bang Nga có hiệu lực, các đơn đặt hàng căn hộ đã được thay thế bằng các hợp đồng thuê nhà xã hội. Bộ Nhà ở và Chính sách Nhà ở địa phương chịu trách nhiệm cấp hợp đồng thuê nhà ở xã hội.
Cần thiết
- - ứng dụng dưới mọi hình thức;
- - hộ chiếu;
- - bản sao các tài liệu và bản chính của chúng chứng minh danh tính của tất cả các thành viên trong gia đình;
- - tài liệu xác nhận quyền chuyển đến ở của bạn: lệnh hoặc bản sao lệnh, trích lục (hoặc bản sao) quyết định của cơ quan hành pháp về việc cung cấp chỗ ở, tài liệu khác làm cơ sở để chuyển đến nhà ở, một bản trích lục từ sổ nhà.
Hướng dẫn
Bước 1
Việc đưa ra một hình thức quy định mới về quyền sử dụng nhà ở không có nghĩa là những người được cấp trát không thể sống nếu không có hợp đồng: không có hình phạt pháp lý nào cho việc này. Nhưng sẽ tốt hơn khi mối quan hệ được chính thức hóa đúng cách. Hơn nữa, có những tình huống đơn giản là không thể thực hiện nếu không có hợp đồng thuê nhà ở xã hội: chúng ta đang nói về việc chuyển đến một thành viên gia đình mới, đăng ký trợ cấp nhà ở, khi tư nhân hóa nhà ở hoặc cho thuê lại.
Bước 2
Pháp luật quy định ba hình thức sử dụng nhà ở: theo hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội, hợp đồng cho thuê thương mại, cũng như thỏa thuận sử dụng tự do mặt bằng nhà ở. Cho dù bạn chọn hợp đồng lao động nào, hãy giao kết bằng văn bản dựa trên quyết định của cơ quan hành pháp có thẩm quyền (các quận trong khu vực hành chính).
Bước 3
Để hoàn tất hợp đồng, liên hệ với bộ phận nhà ở của văn phòng Sở Chính sách Nhà ở và Quỹ Nhà ở cấp huyện, xuất trình gói tài liệu cần thiết cho đại diện của mình. Một nhân viên của bộ phận sẽ kiểm tra các tài liệu của bạn và đăng ký chúng vào cơ sở dữ liệu điện tử hoặc trong một cuốn sổ đặc biệt, cấp một bản trích lục với ghi chú về ngày nhập học và chữ ký của anh ta.
Bước 4
Sau một tháng, nếu việc thẩm định hồ sơ thành công thì tập hợp tất cả các thành viên trong gia đình và đến trụ sở cơ quan cấp huyện để ký thỏa thuận lao động xã hội và thỏa thuận bổ sung điều kiện sử dụng mặt bằng ở.
Bước 5
Nếu bạn hoặc ai đó của các thành viên trong gia đình đã đăng ký căn hộ không thể đến, hãy viết giấy ủy quyền cho người thân khác. Thỏa thuận được ký thành bản sao và được trao cho hai bên tham gia thỏa thuận. Sau khi nhận được bản sao của bạn, hãy chuyển nó đến tổ chức quản lý, tổ chức này sẽ thực hiện các thay đổi đối với tài khoản cá nhân tài chính. Sau đó, quan hệ cho thuê nhà ở xã hội được coi là chính thức hóa.
Bước 6
Xin lưu ý rằng theo hợp đồng thuê nhà xã hội và sử dụng vô cớ, diện tích của không gian sống được cung cấp là 18 mét vuông không gian sống cho mỗi người. Đối với người tàn tật bị rối loạn cơ xương khớp có thể tăng diện tích, nhưng không quá hai lần. Khi thực hiện một hợp đồng cho thuê thương mại, quy mô của khu vực không bị giới hạn bởi tỷ lệ cung cấp.
