Thị trường bất động sản hiện đại mang đến nhiều cơ hội kiếm tiền. Đặc biệt, bạn có thể tham gia cung cấp các dịch vụ bất động sản, chuyên gia thẩm định bất động sản, mua bán nhà, cho thuê - danh sách này như bạn thấy là khá lớn. Bạn chỉ cần chọn một nghề nghiệp phù hợp với sở thích của bạn hơn và tổ chức công việc kinh doanh của bạn một cách chính xác.
Cần thiết
- - tư bản khởi đầu;
- - đăng ký đại lý bất động sản;
- - tuyển nhân viên;
- - hình thành cơ sở khách hàng.
Hướng dẫn
Bước 1
Môi giới là một mắt xích quan trọng giữa người bán và người mua căn hộ chung cư. Họ nhận được hoa hồng tốt cho việc tìm kiếm các lựa chọn nhà ở phù hợp nhất và hoàn thành các giấy tờ cần thiết. Vì vậy, nếu bạn có đủ kinh nghiệm và kiến thức trong lĩnh vực này, cũng như vốn khởi nghiệp để bắt đầu kinh doanh của riêng mình, hãy đăng ký đại lý bất động sản của riêng bạn, bởi vì mặc dù cạnh tranh nghiêm trọng, nhưng nhu cầu về dịch vụ vẫn không ngừng tăng lên ở đây.
Bước 2
Đầu tiên, hãy tìm một mặt bằng văn phòng (tốt nhất là trong khu dân cư đông đúc), thuê nó và đăng ký công ty với cơ quan thuế, Cơ quan đăng ký pháp nhân hoặc cá nhân thống nhất, Quỹ xã hội và Ủy ban thống kê nhà nước.
Bước 3
Tiếp theo, chọn nhân viên. Hãy nhớ rằng trong loại hình kinh doanh này, con người là tất cả. Phân bổ trách nhiệm của các đồng nghiệp của bạn một cách hiệu quả nhất có thể: tổ chức một nhóm chuyên gia phân tích thị trường, chăm sóc một số nhà môi giới có kinh nghiệm và cơ sở khách hàng. Vâng, và tất nhiên, thuê một người quản lý văn phòng có năng lực để tạo cơ sở dữ liệu, thủ tục giấy tờ và đảm bảo hoạt động bình thường của văn phòng. Đừng tiết kiệm trong việc cải tạo văn phòng, vì một môi trường vững chắc sẽ chứng minh cho sự tôn trọng và đáng tin cậy của bạn.
Bước 4
Kế hoạch của công ty bất động sản khá đơn giản: khách hàng yêu cầu bạn giúp đỡ. Sau khi ký thỏa thuận với anh ta và đồng ý về các chi tiết của nó, bạn đang tìm kiếm một căn hộ để mua hoặc thuê, đi với khách hàng xung quanh thành phố, hiển thị các lựa chọn cho nhà ở được đề xuất, v.v. Khách hàng có thể cần các dịch vụ để tư nhân hóa hoặc bán của nhà ở, trong trường hợp này, hãy chăm sóc đăng ký các tài liệu cần thiết và tìm kiếm người mua. Tuy nhiên, như thực tế cho thấy, thông thường khách hàng yêu cầu cung cấp đầy đủ các dịch vụ.
Bước 5
Khi tổ chức một đại lý bất động sản, bạn có thể tự mình làm mọi thứ hoặc làm việc theo nhượng quyền từ một thương hiệu đã nổi tiếng. Thông thường, các doanh nhân thích làm việc độc lập, vì nhượng quyền thương mại rất tốn kém và các chi tiết cụ thể của một khu vực cụ thể vẫn yêu cầu các nhà môi giới điều chỉnh.
