Niên kim là một thỏa thuận song phương, theo đó người nhận niên kim chuyển nhượng bất động sản thuộc về anh ta trên cơ sở quyền sở hữu đối với tài sản của người trả niên kim, và đổi lại anh ta cam kết hỗ trợ người nhận họ cho đến thời điểm này. về cái chết của anh ấy. Theo quy định, những người cần được bảo dưỡng suốt đời là người già và người tàn tật. Mong muốn thách thức một thỏa thuận như vậy thường nảy sinh từ bản thân người nhận lương hưu, người thân hoặc người thừa kế của họ.
Cần thiết
Hộ chiếu, tuyên bố yêu cầu trước tòa
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn chỉ có thể tranh chấp loại thỏa thuận này tại tòa án, chỉ ra một lý do chính đáng. Căn cứ có thể được công nhận là sự khác biệt giữa hình thức của hợp đồng và các quy tắc đã được thiết lập, việc không có chứng nhận công chứng hoặc đăng ký nhà nước. Đưa các giấy tờ cho luật sư xem và tìm hiểu xem chúng có đáp ứng tất cả các yêu cầu của luật pháp hay không.
Bước 2
Ngoài ra, giao dịch sẽ bị vô hiệu nếu người hưu trí bị tuyên bố là không có khả năng hoặc không hiểu ý nghĩa của các hành động được thực hiện tại thời điểm ký các tài liệu. Trước tòa, bạn sẽ cần một giấy chứng nhận của một trạm y tế tâm thần kinh hoặc một cuộc kiểm tra tương ứng, thậm chí có thể được thực hiện sau khi sinh.
Bước 3
Một lập luận quan trọng ủng hộ việc chấm dứt hợp đồng niên kim có thể được tòa án công nhận là thực tế đã gây hiểu lầm cho một trong các bên, cũng như lợi dụng hoàn cảnh của người đàn ông cũ. Tất nhiên, những tình tiết này phải được xác nhận bằng lời khai và bằng chứng bằng văn bản, nếu không thẩm phán sẽ không thể đính kèm chúng vào vụ án và yêu cầu của bạn sẽ bị từ chối.
Bước 4
Ngoài các căn cứ trên, thách hợp đồng duy trì sự sống có thể bị chấm dứt tại tòa án nếu người trả họ không thực hiện các điều kiện thiết yếu của hợp đồng (không quan tâm đến người nhận tiền thuê, không chuyển hỗ trợ tài chính), và cũng trốn tránh nghĩa vụ của mình. Đây là lý do phổ biến nhất để hủy các giao dịch như vậy và cũng là lý do dễ xác nhận nhất. Những vi phạm đã được thực hiện nhiều lần hoặc những vi phạm dẫn đến hậu quả tiêu cực nhất định cho bên kia, có thể được ghi nhận là đáng kể.
