Cư dân tầng trệt thường không sử dụng thang máy. Họ chỉ cần nó trong những trường hợp đặc biệt cần thiết. Số tiền điện nước sẽ giảm nếu bạn cung cấp bằng chứng rằng thang máy không được sử dụng?
Nguyên tắc chung
Theo quy định của pháp luật về nhà ở thì thang máy là phần tài sản chung của nhà chung cư. Do đó, theo quy định của pháp luật, tất cả cư dân trong nhà chung cư đều có nghĩa vụ đóng tiền, không phân biệt tầng cao ở, tình trạng sức khỏe, sự có mặt của con chưa thành niên, cha mẹ già và các hoàn cảnh khác.
Ra tòa
Vì các công ty quản lý thường không gặp gỡ công dân giữa chừng về các vấn đề khác nhau trong lĩnh vực nhà ở và dịch vụ xã, nên công dân thường bị buộc phải nộp đơn lên cơ quan tư pháp. Nhưng ra tòa trong trường hợp này hầu như vô ích. Sau khi xuất hiện trong phòng xử án với tất cả các bằng chứng cần thiết (có thể bao gồm dữ liệu từ máy quay video, lời khai, các cuộc phỏng vấn bằng văn bản, v.v.), thẩm phán rất có thể sẽ đưa ra quyết định không có lợi cho nguyên đơn, trừ khi, tất nhiên, nguyên đơn. muốn thay đổi chủ đề của đơn kiện, điều này hoàn toàn được cho phép bởi các quy phạm pháp luật tố tụng dân sự. Nhưng đây sẽ là một vấn đề hoàn toàn khác, rõ ràng không liên quan đến thang máy.
Lý do từ chối
Tòa án Nga tuân thủ nghiêm ngặt luật lệ. Thật vậy, trong trường hợp áp dụng sai các quy tắc của luật cơ bản hoặc luật tố tụng (cũng như các cơ sở khác để hủy bỏ hoặc thay đổi), bất kỳ quyết định nào của tòa án đều có thể bị kháng cáo và thẩm phán, với tư cách là một chuyên gia có trình độ về luật học, có nghĩa vụ trả lời đối với các hành động và quyết định của anh ta - để họ không phàn nàn về anh ta với chủ tọa phiên tòa, với tập thể thẩm phán đủ tiêu chuẩn, v.v. Vì vậy, trong mọi trường hợp, cư dân sẽ phải trả tiền thang máy, dù ở tầng 1 và thực tế là họ hoàn toàn không sử dụng thang máy.
Dư luận
Cư dân tầng 1 và tầng 2 đã nhiều lần làm đơn gửi công ty quản lý, chính quyền địa phương và cơ quan nhà nước với yêu cầu miễn đóng tiền, vì thực tế họ không sử dụng thang máy. Để thực hiện mục tiêu này, một dự luật đã được phát triển, nhưng Duma Quốc gia đã bác bỏ nó. Theo đại biểu, không thể miễn cho một số cư dân đóng tiền bảo trì tài sản chung. Đây là lý do tại sao nó được gọi là "chung", để tất cả những người thuê nhà trả tiền cho nó. Tòa án Tối cao đã đưa ra kết luận tương tự trong phán quyết số 22 ngày 27/6/2017.
Tính toán lại và miễn thanh toán
Chắc chắn có thể giảm được số lượng chi phí cho việc bảo trì tài sản chung. Nhưng tất cả đều phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Đôi khi chỉ cần kiểm tra lại tính đúng đắn của các phép tính trên biên lai đã gửi là đủ. Trong một tình huống khác, bạn có thể xóa những người thuê nhà không cần thiết khỏi sổ đăng ký. Và, nếu gia đình có người tàn tật, bạn cần phải xin giảm giá khi thanh toán tiền nhà ở và các dịch vụ xã. Trong trường hợp gia đình đông con, bạn nên xin trợ cấp. Tóm tắt những điều trên, chúng tôi lưu ý rằng nếu bạn phải trả tiền cho một thang máy mà bạn không sử dụng, điều này không có nghĩa là bạn không có quyền giảm tiền nhà và tiền điện nước hoặc được miễn trả tiền. Tất cả các trường hợp đều khác nhau.
