Việc thực hiện đầy đủ các chức năng của chính quyền địa phương vì lợi ích của người dân trong thành phố là không thể thiếu đi tài sản của thành phố, bởi vì nó là cơ sở cơ bản cho sự phát triển kinh tế của đô thị.
Thủ tục hình thành tài sản đô thị
Tài sản của thành phố có sự độc lập nhất định với nhà nước, do đó nó có tính chất nhà nước công cộng. Nó được tạo ra bởi chính quyền thành phố, hoặc bởi các cấp trên của quyền lực, bằng cách chuyển các đối tượng tài sản cho chính quyền thành phố định đoạt. Thành phần tài chính được hình thành bởi ngân sách địa phương, cũng như thuế và phí. Luật cũng đề cập đến khả năng mua lại thương mại tài sản của thành phố, tức là mua, trao đổi hoặc tặng. Cũng có thể phóng đại tài sản của thành phố khi hợp nhất các thành phố, do đó, tài sản của mỗi người trong số họ đi vào tài sản chung của sự hình thành chính quyền mới.
Các nguyên tắc hình thành tài sản đô thị
1. Nguyên tắc bắt buộc có mặt trong quyền sở hữu của thành phố đối với các đối tượng cần thiết cho việc thực hiện các quyền của cơ quan tự quản địa phương vì lợi ích của người dân là cơ bản.
2. Quy mô của bất động sản thành phố có xu hướng dao động, đôi khi tăng lên, sau đó giảm xuống. Nó phụ thuộc vào những thay đổi của nền kinh tế, cũng như những đổi mới trong quy định pháp luật, vì vậy nó rất linh hoạt và năng động.
3. Cơ cấu tài sản đô thị phải dựa trên nhu cầu sống còn của người dân. Do đó, nó nên bao gồm các tổ chức cung cấp nước, điện, nhiệt cho người dân vào mùa lạnh, cũng như một mạng lưới thoát nước. Nguyên tắc ý nghĩa xã hội hoạt động ở đây.
4. Tài sản của thành phố chỉ nên bao gồm những đồ vật đó, việc tài trợ và bảo trì chúng nằm trong quyền hạn của chính quyền thành phố.
Các loại tài sản đô thị
Tài sản của thành phố có thể được phân phối và không được phân bổ.
Cơ cấu tài sản của thành phố được phân phối bao gồm những đối tượng không thể phục vụ cho việc thanh toán và trang trải các khoản nợ và khoản vay của thành phố. Chúng bao gồm các doanh nghiệp, tổ chức và thể chế của thành phố, việc quản lý được thực hiện trên cơ sở quản lý hoạt động hoặc quản lý kinh tế.
Không phân bổ, tức là tài sản đô thị tập trung được tạo thành từ các quỹ từ kho bạc thành phố (ngân sách, thuế và phí), có thể được sử dụng để trả các khoản nợ của thành phố.
Thành phần tài sản đô thị
Là một phần của tài sản thành phố.
1. Ngân sách địa phương.
2. Cơ sở không phải để ở, bao gồm các toà nhà dành cho sản xuất, các cơ sở phi sản xuất, các tổ hợp bất động sản khác.
3. Khu sinh hoạt, tức là toàn bộ kho nhà ở.
4. Phương tiện, phương tiện dùng để hỗ trợ sản xuất (thiết bị).
5. Các công trình kiến trúc có giá trị lịch sử và văn hóa.
6. Chứng khoán, cổ phiếu, tiền gửi, ngoại tệ.
