Mặc dù thực tế rằng việc đăng ký một thỏa thuận tặng cho thoạt nhìn có vẻ là một giao dịch khá đơn giản, nhưng nó đòi hỏi một cách tiếp cận kỹ lưỡng và có trách nhiệm. Nhiều người không nhận ra rằng nếu họ bỏ qua hoặc bỏ qua một số điểm pháp lý nhất định, giao dịch này có thể mang lại những hậu quả tiêu cực trong tương lai.
Hướng dẫn
Bước 1
Để đăng ký chính xác thỏa thuận tặng cho, cần phải đăng ký với cơ quan đăng ký quyền đối với bất động sản và các giao dịch của nhà nước (tại Phòng Đăng ký) một bộ hồ sơ đã được tập hợp sẵn, có xác nhận và chữ ký của công chứng viên. Danh sách các tài liệu như sau:
• Hợp đồng tặng cho nơi ở;
• Giấy chứng nhận từ BTI cho biết đánh giá hàng tồn kho của các khu ở, được chuyển giao bằng chứng thư;
• Sự đồng ý của người được ủy thác nếu một trong các bên không đủ năng lực hoặc chưa đủ tuổi thành niên;
• Thỏa thuận về việc ủy thác thực hiện chứng thư tài sản (nếu một người được bạn ủy quyền trong giấy ủy quyền tham gia vào việc thực hiện thỏa thuận tặng cho);
• Giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền sở hữu đối với tài sản được tặng cho;
• Tài liệu chứng minh danh tính của các bên;
• Hộ chiếu địa chính của tài sản mà chứng thư tặng cho được lập;
• Được sự đồng ý của vợ hoặc chồng bên tặng cho (có chứng thực của công chứng), nếu tài sản được tặng cho là tài sản chung của vợ chồng;
• Văn bản xác nhận quyền sở hữu tài sản chuyển nhượng của người được tặng cho, có xác nhận của cán bộ có trách nhiệm đăng ký công dân nơi cư trú.
• Giấy chứng nhận về thành phần của những người đã đăng ký trong khu dân cư xa lạ tại thời điểm ký kết thỏa thuận tặng cho.
Bước 2
Đừng quên đăng ký chuyển quyền sở hữu từ người tặng cho người được tặng. Hãy nhớ rằng đăng ký tiểu bang của thỏa thuận quyên góp là bắt buộc. Chỉ định trước danh sách đầy đủ các tài liệu cần thiết để đăng ký thỏa thuận quyên góp trong buồng đăng ký mà bạn dự định tiến hành giao dịch. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian. danh sách các tài liệu cần nộp có thể thay đổi một chút ở những nơi khác nhau.
Bước 3
Đừng quên nhận một biên nhận xác nhận rằng nhân viên của phòng đăng ký đã nhận được từ bạn các tài liệu để đăng ký nhà nước về thỏa thuận tặng cho. Giấy biên nhận phải ghi rõ ngày tháng năm nộp gói tài liệu, danh mục tài liệu ghi rõ tên, số tờ, bản sao.
Bước 4
Sau khi nhà nước đăng ký thỏa thuận tặng cho, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền tài sản và thỏa thuận tặng cho. Ngoài ra, bạn phải gửi lại các tài liệu khác đã nộp để đăng ký theo biên nhận mà bạn có.
