Theo công văn Roskomzema số 1-16 / 1240 ngày 14 tháng 6 năm 1996, giá trị địa chính của một thửa đất chỉ được xác định đối với các thửa đất đã đăng ký trong sổ địa chính, trên cơ sở các tài liệu kỹ thuật nhận được do kết quả đo đạc đất đai và có tính đến cơ sở hạ tầng địa hình, giá cả thị trường và các lợi ích tương đương từ việc sử dụng cho mục đích đã định.
Cần thiết
- - hộ chiếu;
- - các tài liệu về tiêu đề của trang web;
- - biên lai nộp thuế nhà nước.
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn có thể nhận được giấy chứng nhận giá trị địa chính của một thửa đất trong phòng địa chính của khu vực của bạn, nhưng họ sẽ cấp cho bạn chỉ khi thửa đất của bạn được đăng ký trong sổ địa chính, được nhập vào sổ đăng ký nhà nước, có số địa chính, hộ chiếu và kế hoạch (Bộ luật đất đai của Liên bang Nga, nghị định 945 ngày 25 tháng 8 năm 1999).
Bước 2
Nếu địa điểm của bạn chưa được đăng ký với sổ địa chính, hãy liên hệ với phòng địa chính, viết đơn để gọi kỹ sư địa chính đến thực hiện toàn bộ các công việc kỹ thuật, trên cơ sở đó bạn có thể đăng ký địa điểm. Các chuyên viên của phòng địa chính sẽ tiến hành thẩm định giá trị, xem xét các tài liệu kỹ thuật và các thông số cần thiết khác, cũng như giá trị thị trường của bất động sản trong khu vực của bạn.
Bước 3
Thông tin về giá trị địa chính của trang web của bạn sẽ được nộp cho cơ quan thuế hàng năm. Dựa trên chi phí, bạn sẽ bị tính thuế hàng năm theo tỷ lệ được thiết lập trong khu vực của bạn.
Bước 4
Bạn cũng có thể nhận được thông tin về chi phí nếu bạn vay tiền tại một ngân hàng và cung cấp một khu đất làm tài sản thế chấp cho các nghĩa vụ của bạn. Hoặc để đăng ký quyền sở hữu của trang web có được trong cuộc đấu giá. Khi chuyển một lô đất từ hợp đồng thuê sang quyền sở hữu, nếu bạn được chuyển nhượng trên cơ sở trả tiền. Chính quyền địa phương có thể chuyển nhượng thửa đất theo giá trị địa chính nếu bạn đã đăng ký quyền sở hữu đối với thửa đất đã nhận và nó được cung cấp miễn phí cho bạn.
Bước 5
Để có được giấy chứng nhận giá trị địa chính, hãy nộp đơn cho phòng địa chính, xuất trình hộ chiếu của bạn, giấy tờ chủ quyền cho địa điểm, biên lai nộp tiền nghĩa vụ nhà nước. Sau một khoảng thời gian nhất định, và tùy thuộc vào chi phí biểu giá mà bạn đã trả cho việc cấp giá trị địa chính, bạn sẽ nhận được một chứng chỉ để xuất trình cho các cơ quan có thẩm quyền cần thiết.
