Thuế đất 100% nộp vào ngân sách địa phương. Tất cả các cá nhân và pháp nhân sở hữu các mảnh đất nằm trên lãnh thổ của các thành phố trực thuộc trung ương, những cơ quan có thẩm quyền đã thông qua một đạo luật quản lý về việc áp dụng loại thuế này phải được thanh toán. Số tiền thuế phụ thuộc vào các lợi ích sẵn có và giá trị địa chính của đất.
Giá trị địa chính của thửa đất
Căn cứ tính thuế đất là giá trị địa chính của thửa đất. Đặc điểm này phụ thuộc vào vị trí của nó. Giá trị địa chính được xác định trên cơ sở nhiều yếu tố, đặc biệt, nó bị ảnh hưởng bởi khu vực lãnh thổ mà một địa điểm cụ thể thuộc về khu vực lãnh thổ nào, vì đối với mỗi khu vực đó đều có các loại hình sử dụng được phép sử dụng.
Giá trị địa chính của các vùng đất của khu định cư này, do kết quả đánh giá địa chính của nhà nước, được phê duyệt theo Nghị định của Cơ quan hành chính lãnh thổ.
Ví dụ, giá trị địa chính của một khu đất nằm trong khu dân cư, trên lãnh thổ được phép xây dựng cửa hàng, nhà ở nhiều tầng và các công trình công cộng và văn hóa, sẽ cao hơn giá của một khu cùng khu vực trong khu công nghiệp hoặc khu vui chơi giải trí cấm xây dựng cơ bản.
Tuy nhiên, các doanh nhân có các mảnh đất lân cận cùng khu vực, nằm trong cùng khu vực lãnh thổ, vẫn có thể nộp một mức thuế đất khác, vì nó cũng phụ thuộc vào loại hoạt động mà họ thực hiện. Ví dụ, một tổ chức từ thiện có thể được miễn hoàn toàn việc thanh toán và một thương gia sẽ trả nhiều thuế hơn một tổ chức cung cấp dịch vụ giáo dục.
Đặc biệt, các tổ chức tôn giáo, hiệp hội của người tàn tật, đại diện của các dân tộc nhỏ, v.v., được miễn nộp thuế đất.
Đối với mỗi loại hoạt động, các hệ số riêng được thiết lập, chúng được phê duyệt theo quyết định của chính quyền địa phương trên cơ sở đề xuất của một ủy ban đặc biệt. Đối với cá nhân - chủ sở hữu thửa đất, số tiền phải nộp về đất được xác định theo thuế suất do cơ quan đại diện chủ sở hữu của thành phố quy định.
Cần lưu ý rằng, theo Chương 31 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga, đối với chủ sở hữu nhà ở tư nhân và cư dân mùa hè sử dụng các mảnh đất cho nhu cầu riêng của họ, bao gồm cả việc làm nông nghiệp hoặc xây dựng nhà ở của cá nhân, thuế đất. quy định mức không quá 0,3%, đối với các thửa đất khác là 1,5%.
Giảm thuế đất
Nhà nước mang lại lợi ích cho một số loại người nộp thuế bằng cách cung cấp cho họ khoản trợ cấp 10.000 rúp. Đặc biệt, quyền lợi này được nhận bởi những người khuyết tật từ khi còn nhỏ, các cựu chiến binh của Chiến tranh Vệ quốc Vĩ đại và các cuộc chiến tranh chính thức khác sau đó, các Anh hùng của Liên Xô và Liên bang Nga, nạn nhân Chernobyl, bệnh nhân bị bệnh phóng xạ, v.v.
