Cần phải nhớ rằng việc mua nhà luôn gắn liền với những rủi ro nhất định. Khi mua bất động sản, bất kể quy mô, năm xây dựng và vị trí của nó, cần phải xem xét một số yếu tố rất quan trọng.
Không phải ai cũng có đủ thời gian rảnh, kỹ năng và kinh phí để xây dựng ngôi nhà mơ ước của riêng mình. Vì vậy, nhiều người mơ ước về một ngôi nhà nông thôn của riêng mình đang tìm cách thoát khỏi tình trạng này trên thị trường bất động sản thứ cấp.
Để tìm ra một lựa chọn phù hợp thoạt nhìn phù hợp với bạn ở mọi khía cạnh mới chỉ là một nửa của trận chiến. Mọi thứ không đơn giản như vậy, bởi đằng sau mặt tiền đẹp của ngôi nhà, rất nhiều khuyết điểm và khiếm khuyết của nó có thể được che giấu một cách cẩn thận.
Trước khi bắt đầu kiểm tra
Tại sao ngôi nhà được xây dựng? Đây là điều đầu tiên cần tìm hiểu trước khi bạn bắt đầu kiểm tra tùy chọn bạn thích. Nếu ngôi nhà được chủ nhân xây cho chính mình và anh ấy đã sống trong đó một thời gian thì điều này rất tốt. Nếu tòa nhà đang được xây dựng để bán, bạn nên nghĩ xem nó có đáng để liên hệ với nó hay không.
Cần phải tính đến một thực tế là khi mục đích xây nhà là việc bán nhà sau này thì chất lượng vật liệu xây dựng chắc chắn kém. Trong hầu hết các trường hợp, một người quyết định xây trước rồi bán nhà sẽ tiết kiệm được nhiều nhất có thể và chỉ mua những vật liệu xây dựng rẻ nhất. Than ôi, đây là quy luật của thị trường: “mua rẻ - bán đắt”.
Một sắc thái quan trọng khác là tốt nhất nên kiểm tra ngôi nhà trước khi mua vào mùa xuân, vì vào thời điểm này trong năm, tất cả các vấn đề liên quan đến độ ẩm quá mức, ẩm ướt và tác động của nước ngầm lên tòa nhà (đặc biệt là tầng hầm). trong nháy mắt. Chúng ta đang nói về các vệt, nấm mốc trên tường.
Lợp mái, thoát nước, ánh sáng và sưởi ấm
Tình trạng của mái nhà là một trong những điểm quan trọng nhất cần xem xét. Kiểm tra ngôi nhà, bạn nên trèo lên gác xép và xem xét cẩn thận bên trong mái nhà. Bạn cũng cần đảm bảo rằng hệ thống thoát nước của tòa nhà đang hoạt động tốt.
Khi kiểm tra cống, bạn cần xả một lượng lớn nước trong nhà và đảm bảo rằng nó được thoát vào bể chứa một cách nhanh chóng và không có bất kỳ sự cố nào. Nhân tiện, bể thông cống càng rộng rãi thì sau này bạn sẽ ít phải gọi xe thông cống hơn.
Tình trạng của hệ thống dây điện, cấp nước và hệ thống sưởi - tất cả những điều này phải được kiểm tra cẩn thận trước khi bạn đồng ý mua nhà. Vì vậy, nếu dây trong tổng đài bị rối hoàn toàn, thì hệ thống dây điện trong nhà có thể bị hỏng bất cứ lúc nào.
Nó cũng sẽ không bị tổn thương khi kiểm tra hoạt động của lò hơi gia nhiệt. Nếu pin trong nhà trở nên ấm hơn sau nửa giờ sau khi bật lò hơi, thì không có gì phải lo lắng.
