Nếu diện tích thực của thửa đất của bạn vượt quá diện tích trong giấy tờ về quyền sở hữu thì bạn không nên giấu nó và chờ đợi những tình huống xung đột. Bạn có thể đăng ký lại kích thước mảnh đất của mình theo cái gọi là luật "Ngày ân xá dacha".
Hướng dẫn
Bước 1
Trước tiên, bạn cần lấy một bản trích lục từ địa chính về những người hàng xóm của bạn, điều này sẽ cần thiết để lập một cuộc điều tra đất đai. Để biết thông tin cần thiết, liên hệ với phòng địa chính huyện. Hãy chắc chắn rằng hàng xóm của bạn không có khiếu nại hợp lý về việc bạn chiếm đoạt thêm mẫu đất.
Bước 2
Hãy chắc chắn rằng đất mà bạn muốn gán cho mình chưa được khảo sát, nó không thuộc sở hữu tư nhân hoặc cho thuê. Không ai nên đòi đất này.
Bước 3
Nó là cần thiết để sửa chữa các ranh giới chính xác hiện tại của trang web. Điều này có thể được thực hiện bởi một kỹ sư địa chính và bạn có thể tìm thấy một kỹ sư địa chính trong một dịch vụ chuyên biệt được cấp phép để thực hiện công việc đo đạc và bản đồ. Không cần làm rõ ranh giới của thửa đất đã hạch toán trước đây.
Bước 4
Sau khi các kỹ sư địa chính tiến hành các công việc cần thiết, bạn sẽ có một bản vẽ sơ đồ ranh giới khu đất được lập sẵn. Với kế hoạch đo đạc đất đai này, cần phải liên hệ với cơ quan đăng ký địa chính địa phương để đăng ký dữ liệu mới về thửa đất.
Bước 5
Hãy nhớ rằng với việc đăng ký địa chính của nhà nước về ranh giới cập nhật của một thửa đất, có cơ sở để từ chối, ví dụ:
• Diện tích của thửa đất kèm theo không được vượt quá giá trị bằng mười phần trăm của thửa đất ban đầu.
• Diện tích của thửa đất kèm theo không được vượt quá định mức do cơ quan chính quyền địa phương quy định (giá trị của kích thước tối thiểu tối đa của thửa đất)
Bước 6
Sau khi nhận được hộ chiếu địa chính về đất đai, phải nộp đơn đề nghị điều chỉnh Sổ đăng ký nhà nước thống nhất đến cơ quan đăng ký nhà nước. Sau đó, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu đối với thửa đất đã được xác định ranh giới.
