Nghề thẩm định viên bất động sản đang có nhu cầu rất lớn hiện nay. Một chuyên gia có năng lực có thể có thu nhập khá. Để thành công trong nghề này, điều quan trọng không chỉ là có trình độ học vấn cao hơn mà còn phải có kỹ năng thực hành.
Nó là cần thiết
Bằng tốt nghiệp đại học, các khóa đào tạo lại, chứng chỉ thành viên SRO, bảo hiểm
Hướng dẫn
Bước 1
Thẩm định viên bất động sản là người xác định giá trị của các đối tượng bất động sản. Dịch vụ của một chuyên gia như vậy được yêu cầu khi đăng ký quyền tài sản, mua hoặc bán bất động sản, phân bổ cổ phần kinh doanh. Giám định viên cũng được tham khảo ý kiến khi xác định thiệt hại.
Bước 2
Một chuyên gia có thể làm việc cả trong công ty và làm việc độc lập. Các trách nhiệm bao gồm thu thập thông tin. Nó sẽ có ích khi thực hiện thẩm định bất động sản. Chuyên gia tư vấn độc lập cho khách hàng, tương tác với anh ta về mọi vấn đề. Thẩm định bất động sản là nhiệm vụ chính. Sau khi hoàn thành nó, chuyên viên chuẩn bị một báo cáo.
Bước 3
Bất cứ ai đã nhận được một giáo dục chuyên ngành cao hơn có thể làm việc như một thẩm định viên. Người tốt nghiệp đại học chuyên ngành khác được tham gia khóa đào tạo lại. Các nhà tuyển dụng chào đón những nhân viên có nhiều kinh nghiệm. Kiến thức tốt về PC là quan trọng.
Bước 4
Thẩm định viên phải tham gia SRO, có được chứng chỉ trong tay. Anh ta cần phải đảm bảo trách nhiệm của mình. Ưu tiên những chuyên viên có kinh nghiệm lập báo cáo, có kỹ năng đàm phán với ngân hàng và có kinh nghiệm phối hợp làm việc với kiểm toán viên.
Bước 5
Nhà tuyển dụng có thể đưa ra các yêu cầu bổ sung. Phổ biến nhất trong số đó là: sự hiện diện của các quyền loại B, đồng ý đi công tác. Thẩm định viên đồng ý thường xuyên trải qua các khóa đào tạo chuyên ngành và tham gia các cuộc hội thảo.
Bước 6
Rất ít trường đại học đào tạo thẩm định viên. Tốt nhất là được học về kinh tế hoặc pháp luật, sau đó hoàn thành các khóa đào tạo lại. Sau một hoặc hai năm làm trợ lý thẩm định viên, chuyên gia có thể chuyển sang công việc độc lập.
Bước 7
Giáo dục không kết thúc ở đó. Thẩm định viên phải không ngừng nâng cao trình độ. Điều này sẽ cho phép anh ta có nhu cầu trong lĩnh vực này.
Bước 8
Công việc độc lập của một chuyên gia có thể chịu rủi ro. Định giá tài sản không chính xác là một trong những sai lầm phổ biến nhất. Đối với một đánh giá không chính xác, chuyên gia chịu trách nhiệm tài chính. Sai lầm ảnh hưởng tiêu cực đến danh tiếng của người đánh giá.
Bước 9
Mức lương phụ thuộc vào khu vực cư trú của chuyên gia, vào kinh nghiệm làm việc của anh ta và nhu cầu trên thị trường. Một thẩm định viên ở các công ty quốc tế lớn nhận được mức lương rất hậu hĩnh, nhưng yêu cầu đối với người ứng tuyển khá khắt khe.
