Các giao dịch quan trọng về mặt pháp lý đối với căn hộ chung cư chỉ có thể được thực hiện bởi chủ sở hữu của nó, do đó, bất động sản phải luôn được đăng ký quyền sở hữu. Để thực hiện, bạn nên thu thập một số tài liệu và nộp đơn đến trung tâm đăng ký nhà nước để đăng ký quyền sở hữu căn hộ.
Nó là cần thiết
- - bản trích lục hộ chiếu địa chính
- -kéo từ sổ nhà
- - cấp một tài khoản cá nhân
- - biên lai nộp lệ phí đăng ký nhà nước
- -Đơn xin đăng ký quyền sở hữu
Hướng dẫn
Bước 1
Để đăng ký quyền sở hữu, cần phải có trích lục hộ chiếu địa chính căn hộ. Để có được hộ chiếu địa chính, hãy liên hệ với bộ phận BTI, viết một bản tường trình. Bạn sẽ được chỉ định một ngày kỹ thuật viên sẽ đến kiểm tra căn hộ. Trên cơ sở kiểm tra, các tài liệu kỹ thuật sẽ được lập cho bạn và sẽ chuẩn bị hộ chiếu địa chính. Nếu căn hộ được tái phát triển, các bức tường bị di chuyển hoặc các hành động khác, thì bạn có thể bị phạt một khoản tiền lớn và buộc phải đưa mọi thứ trở lại như cũ.
Bước 2
Hồ sơ kỹ thuật của căn hộ có giá trị trong vòng 5 năm. Sau khi hết thời hạn này, để có được bản trích lục hộ chiếu địa chính, bạn cần gọi lại cho cán bộ kỹ thuật của BTI.
Bước 3
Sau khi nhận được trích lục hộ chiếu địa chính thì tiến hành trích lục sổ hộ khẩu nhà ở và tài khoản cá nhân. Nộp lệ phí đăng ký tài sản nhà nước.
Bước 4
Với tất cả các tài liệu, hãy liên hệ với trung tâm đăng ký nhà nước để đăng ký một đối tượng bất động sản. Viết đơn đăng ký quyền sở hữu và gửi kèm bộ hồ sơ.
Bước 5
Sau một khoảng thời gian nhất định, có thể khác nhau ở các vùng khác nhau, bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Bước 6
Nếu bạn mua bất động sản, thì tất cả các giấy tờ trên phải được người bán hoàn thành trước khi giao dịch mua bán và người mua chỉ phải giao kết hợp đồng mua bán với người bán, lập chứng thư chuyển nhượng và nghiệm thu và đăng ký. quyền sở hữu.
Bước 7
Vì vậy, khi mua căn hộ, trước hết hãy luôn hỏi về quyền sở hữu không gian sống của người bán.
