Đóng góp là một quá trình quan trọng, trong đó rất không mong muốn nếu bỏ qua những điều tinh tế và sắc thái khác nhau. Tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn đã thiết lập, và sau đó bạn sẽ không gặp bất kỳ vấn đề gì, và tài sản nhận được có thể được sử dụng hợp pháp mà không phải lo lắng về bất cứ điều gì.
Hướng dẫn
Bước 1
Trước hết, bạn cần hiểu theo luật học thì hợp đồng tặng cho được hiểu là gì. Đây là một sự chuyển giao quyền tài sản một cách vô cớ. Điều kiện chính để kết luận là tình trạng năng lực của chủ sở hữu bất động sản và các quyền của anh ta đối với tài sản đó.
Bước 2
Theo luật hiện hành, việc công chứng chứng thư quà tặng dưới hình thức chính thức là không cần thiết. Điều này cho thấy rằng tài liệu này có thể được soạn thảo bằng văn bản thông thường, nhưng sau đó, nếu bản gốc bị mất, các vấn đề sẽ bắt đầu. Để ngăn điều này xảy ra, cách tốt nhất là tạo một tài liệu từ một công chứng viên, vì vậy bạn luôn có thể yêu cầu một bản sao của sự cống hiến.
Bước 3
Đăng ký chuyển quyền sở hữu là điều kiện vô cùng quan trọng. Để thực hiện việc này, bạn cần thay mặt người được tặng cho để nhận các quyền tài sản, cũng như thay mặt người tặng - để chuyển các quyền này. Đồng thời cung cấp bản chính giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản và biên lai nộp nghĩa vụ nhà nước.
Bước 4
Ngoài ra, các tài liệu bổ sung có thể được yêu cầu trong quá trình đăng ký. Ví dụ, nếu khi tặng cho bất động sản mà các chủ sở hữu khác sống trong đó thì cần có sự đồng ý của họ. Giấy tờ của cơ quan giám hộ sẽ cần thiết nếu trẻ vị thành niên sống trong nhà hoặc căn hộ. Trong trường hợp tặng cho bất động sản, bạn chỉ có thể tặng một phần của mình.
Bước 5
Điểm cơ bản trong thiết kế của sự cống hiến là nó chỉ được phát hành vào thời điểm hiện tại. Nó không thể thay thế một di chúc, vì nó sẽ không ràng buộc về mặt pháp lý. Chứng thư chỉ có thể thay thế di chúc nếu người được tặng sẵn sàng chuyển tài sản của mình trong suốt cuộc đời.
Bước 6
Cũng cần lưu ý rằng nếu tài sản được tặng cho người thân thì bạn sẽ không phải trả bất cứ khoản nào khác ngoài việc trả tiền cho các dịch vụ công chứng và phí nhà nước. Nhưng trong trường hợp chuyển nhượng cho người quen, bạn bè, họ hàng ở xa thì bạn sẽ phải nộp thuế 13% đối với việc tự do chuyển nhượng tài sản. Số tiền thuế được tính trên giá trị thị trường của tài sản. Bạn có thể tránh phải trả nó bằng cách điền vào một giao dịch mua và bán. Đúng, trong trường hợp này, người tặng cho sẽ phải trả tiền nếu tài sản thuộc quyền sở hữu của anh ta dưới ba năm.
Bước 7
Giao dịch theo hợp đồng tặng cho được thực hiện không qua trung gian, chỉ trong một số trường hợp cần có sự hiện diện của luật sư.
Bước 8
Cần lưu ý rằng việc hủy chứng thư quà tặng sau này là khá khó khăn. Luật quy định ba trường hợp hủy bỏ hợp đồng. Đây là cái chết của chủ sở hữu mới, đối xử tệ với tài sản được tặng cho, tức là một mối đe dọa thiệt hại hoặc phá hủy nghiêm trọng, và tổn hại cơ thể nghiêm trọng hoặc một nỗ lực về tính mạng của người hiến tặng cho người được tặng. Hơn nữa, việc hủy bỏ hợp đồng chỉ được thực hiện thông qua các tòa án.
Bước 9
Ngoài ra còn có những hạn chế đối với nhân cách của người có năng khiếu. Tài sản không được tặng cho công chức, viên chức của các cơ sở xã hội, y tế có quan hệ công tác với bên tặng cho. Hợp đồng không thể được giao kết với những người mất năng lực và trẻ vị thành niên.
