Đất đai không chỉ là tài nguyên thiên nhiên, tư liệu sản xuất nông sản mà còn là cơ sở của sự sống. Quyền sở hữu đất và quyền thuê đất là các loại quyền phổ biến nhất.
Hướng dẫn
Bước 1
Khi đăng ký quyền sở hữu đất, trước tiên hãy quyết định xem thửa đất sẽ bị thu hồi trên cơ sở nào. Nếu bạn là chủ sở hữu của một tài sản đã được đăng ký trước tháng 7 năm 1990, thì đất đó sẽ được cung cấp miễn phí cho bạn. Nếu không, bạn sẽ phải mua lại đất theo giá trị địa chính.
Bước 2
Liên hệ với chính quyền địa phương với một đơn xin tư nhân hóa đất đai, mà bạn đính kèm hộ chiếu địa chính của thửa đất, cũng như giấy chứng nhận quyền sở hữu và hộ chiếu kỹ thuật cho tài sản. Sau khi ký kết một thỏa thuận mua bán trên một khu đất, hoặc một cách vô cớ chuyển nhượng quyền sở hữu, hãy đăng ký thỏa thuận đã ký với Dịch vụ Đăng ký Liên bang và nhận giấy chứng nhận cho khu đất.
Bước 3
Nếu bạn cần đăng ký đất để sở hữu hoặc cho thuê để duy trì một ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn mùa hè hoặc trang trại cá nhân, thì hãy nộp đơn cho chính quyền địa phương để được cung cấp một lô đất, trong đó chỉ ra vị trí và kích thước của lô đất, cũng như mục đích của sử dụng.
Bước 4
Quyết định về việc thửa đất sẽ được chuyển quyền sở hữu miễn phí hoặc thu phí, hoặc quyết định cho thuê thửa đất sẽ được đưa ra trong vòng một tháng.
Bước 5
Tiếp theo, nộp đơn xin giấy chứng nhận cho Dịch vụ Đăng ký Liên bang với quyết định về việc cung cấp một khu đất và một thỏa thuận đã ký kết. Nộp hợp đồng cho thuê để đăng ký nhà nước nếu nó được ký kết với thời hạn trên 1 năm.
Bước 6
Để mua quyền sở hữu đất để xây dựng, hãy đăng ký tham gia đấu thầu (cạnh tranh hoặc đấu giá) do chính quyền địa phương tổ chức để cung cấp đất xây dựng. Nếu bạn thắng thầu, hãy ký vào giao thức về kết quả và thỏa thuận mua bán. Sau đó, nộp các tài liệu này cho Dịch vụ Đăng ký Liên bang.
Bước 7
Cũng có thể có được quyền sở hữu đất bằng cách mua, nhận theo hợp đồng tặng cho hoặc theo thỏa thuận trao đổi của công dân và tổ chức. Việc thu hồi đất trong trường hợp này được thực hiện bằng việc ký kết và đăng ký nhà nước sau đó của các thỏa thuận có liên quan. Đất cho thuê của công dân và tổ chức được hình thức hóa bằng việc ký kết hợp đồng thuê thửa đất.
