Vấn đề cất giữ xe trong thành phố lớn khá gay gắt. Một trong những cách để giải quyết vấn đề này một cách có tổ chức là thành lập một hợp tác xã xây dựng nhà để xe (GSK). So với các loại hình hiệp hội phi lợi nhuận của công dân, tổ chức của GSK có những đặc điểm riêng, cần được tính đến ngay cả ở giai đoạn lập kế hoạch hoạt động của hợp tác xã trong tương lai.
Hướng dẫn
Bước 1
Bắt đầu bằng cách tạo một nhóm sáng kiến. Ở đây, bạn phải thể hiện kỹ năng tổ chức của mình để thu hút sự quan tâm của chủ sở hữu xe hơi về triển vọng xây dựng một khu phức hợp ga ra có tổ chức. Các thành viên tương lai của hợp tác xã có thể được đoàn kết bởi một cộng đồng cư trú, làm việc chung hoặc các đặc điểm chung khác. Quá trình chuẩn bị không phải là dễ dàng, nó có thể mất rất nhiều thời gian. Giai đoạn đầu tiên kết thúc với việc đăng ký tài liệu về quyết định của nhóm sáng kiến về việc tạo ra GSK.
Bước 2
Cùng nhóm sáng kiến xây dựng điều lệ HTX xây dựng nhà để xe. Nêu rõ chi tiết trong điều lệ các vấn đề liên quan đến việc hình thành tài sản GSK và các nguồn quỹ. Theo quy định, đây là những đóng góp: giới thiệu, thành viên, chia sẻ, mục tiêu, v.v. Nếu việc soạn thảo Điều lệ hợp tác xã khiến bạn gặp khó khăn, hãy liên hệ với luật sư có chuyên môn.
Bước 3
Sau khi hoàn thiện bộ hồ sơ hợp thành, tiến hành đăng ký hợp tác xã theo quy định và đăng ký với cơ quan thuế nơi đăng ký.
Bước 4
Mở tài khoản ngân hàng vãng lai cũng như tài khoản cá nhân của các thành viên hợp tác xã để mua cổ phần.
Bước 5
Lập và thực hiện hành vi lựa chọn và hợp đồng thuê đất. Để làm được điều này, cần thu thập các tài liệu cần thiết để nộp cho cơ quan quản lý quy hoạch đô thị và sử dụng đất thành phố. Danh sách các tài liệu có thể thay đổi tùy theo khu vực.
Bước 6
Sau khi hoàn thành tất cả các giấy tờ và xem xét chúng tại các cơ quan có liên quan, bao gồm cả việc xin hộ chiếu địa chính, bạn sẽ nhận được hợp đồng thuê đối với một lô đất được giao để xây dựng nhà để xe. Đăng ký thỏa thuận với Dịch vụ Đăng ký Liên bang của khu vực.
Bước 7
Kí kết hợp đồng thiết kế thi công nhà xe liên hợp với tổ chức thi công. Sau khi hoàn thành công việc xây dựng, ký kết hợp đồng vận hành công trình giữa hợp tác xã và tổ chức điều hành.
Bước 8
Đăng ký quyền sở hữu nhà để xe của hợp tác xã. Để thực hiện việc này, hãy chuẩn bị các tài liệu đăng ký quyền sở hữu đối với một đối tượng trong Dịch vụ Đăng ký Liên bang và lấy chứng chỉ tương ứng.
Bước 9
Vì hầu hết các giai đoạn thành lập và đăng ký hợp tác xã xây dựng nhà để xe gắn liền với việc phát triển, thực hiện và đăng ký tài liệu, bao gồm các vấn đề pháp lý, bạn nên giao việc thực hiện các hoạt động này cho một công ty hợp pháp. Điều này sẽ đẩy nhanh quá trình đưa GSK vào hoạt động và giúp bạn tránh được nhiều thủ tục quan liêu.
