Bán bất động sản là một lĩnh vực kinh doanh khá phức tạp, đòi hỏi bạn phải có kiến thức đặc biệt và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để bán một ngôi nhà, bạn nên thu thập cả một gói gồm nhiều loại giấy chứng nhận và tài liệu. Và điều này có thể làm mất rất nhiều thời gian và công sức của chủ nhân một không gian sống. Vì vậy, bạn cần biết chính xác những giấy tờ cần thiết để bán nhà.
Nếu bạn quyết định bán nhà của mình, hãy chuẩn bị hộ chiếu của tất cả những người trưởng thành và giấy khai sinh của những chủ nhà chưa thành niên để thỏa thuận mua bán. Vợ chồng chủ sở hữu nhà ở nên cùng nhau giao kết hợp đồng mua bán nhà ở. Nếu không được thì một trong hai vợ chồng có mặt tại giao dịch phải có công chứng của vợ hoặc chồng kia mới được bán nhà. Để bán một căn nhà, bạn cũng sẽ cần các giấy tờ về chủ quyền căn nhà, đã đăng ký với BTI, sơ đồ tầng nhà và hộ chiếu kỹ thuật. Hãy nhớ rằng các tài liệu này được phát hành, theo quy định, trong vòng 10 ngày đến 1 tháng sau khi nộp đơn xin nhận. Bạn cũng sẽ cần giấy chứng nhận thành phần gia đình, bản trích lục sổ nhà hoặc giấy tờ nhà ở riêng lẻ, cũng như bản sao tài khoản cá nhân tài chính mà bạn có thể nhận được vào ngày nộp đơn. Các giấy tờ này có giá trị trong vòng 1 tháng, đảm bảo có giấy xác nhận không nợ tiền điện nước: gas, điện, điện thoại gia đình,…. Nếu không có họ, việc bán bất động sản sẽ không thể thực hiện được. Danh sách các giấy tờ cần thiết để bán một ngôi nhà đôi khi bao gồm giấy chứng nhận của một trạm y tế điều trị bệnh thần kinh và chứng mê man, bác bỏ người bán và những người đã đăng ký nghiện ma túy và bệnh tâm thần. Hãy lấy giấy chứng nhận của cơ quan giám hộ và giám hộ về việc cho phép bán nhà, nếu một trong các chủ sở hữu chưa đến tuổi thành niên. Đừng quên viết đơn xin hủy đăng ký và giải tỏa căn nhà trong thời hạn quy định trong hợp đồng mua bán. Hãy chắc chắn chứng nhận tài liệu này với một công chứng viên. Tuyên bố về việc không có người xin mua nhà (những người thừa kế) cũng cần được xác nhận. Chúng được cấp trong vòng 7 ngày đến 1 tháng kể từ ngày nộp đơn.
