Nghị định về việc trục xuất khỏi căn hộ chung cư, có hiệu lực từ ngày hôm nay, đã được Hội nghị toàn thể Tòa án Tối cao Liên bang Nga ban hành vào ngày 2 tháng 7 năm 2009. Nghị định này giải thích một số áp dụng của Bộ luật Nhà ở. Đặc biệt là thủ tục đuổi khỏi nhà ở thành phố.
Hướng dẫn
Bước 1
Trường hợp trục xuất những người sống trong nhà ở thành phố trực thuộc trung ương theo yêu cầu của chủ nhà đang được xem xét. Vụ kiện này được chủ nhà đệ trình để đuổi người thuê và các thành viên trong gia đình anh ta đang sống với anh ta, vì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà xã hội. Trong trường hợp này, người thuê được cung cấp một chỗ ở khác, phù hợp với thỏa thuận cho thuê nhà ở xã hội.
Bước 2
Nộp đơn kiện lên tòa án quận nếu người thuê - người sống trong căn hộ - không thanh toán tiền thuê nhà và / hoặc hóa đơn điện nước mà không có lý do chính đáng trong vòng sáu tháng.
Bước 3
Cung cấp cho tòa án các tài liệu làm cơ sở cho yêu cầu của bạn. Khi xem xét yêu cầu trục xuất như vậy, tòa án sẽ phải xem xét và xác định vì lý do gì mà người thuê không thể hoặc không thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp cho anh ta - tiền thuê mặt bằng và (hoặc) tiện ích.
Bước 4
Bạn cũng sẽ cần xác định thời gian các nghĩa vụ theo hợp đồng thuê nhà ở xã hội không được hoàn thành - không phải trả tiền thuê nhà hoặc tiền điện nước. Tất cả các thành viên trong gia đình của người thuê nhà đều có lý do không trả tiền mua nhà - có khả năng hoặc bị hạn chế về năng lực pháp luật, do vấn đề sức khỏe hoặc vì một số lý do khác.
Bước 5
Xin lưu ý rằng có một số lý do chính đáng khiến chủ nhân hoặc các thành viên trong gia đình có thể tạm thời không thanh toán tiền thuê nhà hoặc hóa đơn điện nước. Những trường hợp như vậy bao gồm, ví dụ, sự chậm trễ kéo dài trong việc trả lương hoặc trợ cấp hưu trí.
Bước 6
Ngoài ra, các lý do hợp lệ bao gồm tình hình tài chính khó khăn của người sử dụng lao động hoặc các thành viên trong gia đình của anh ta. Tình hình tài chính khó khăn như vậy có thể liên quan đến việc mất việc làm và không thể có việc làm (không có khả năng), bất chấp các biện pháp đã được thực hiện. Nó cũng có thể là sức khỏe kém hoặc bệnh tật của chủ nhân hoặc các thành viên trong gia đình của anh ta. Nó cũng có thể là sự hiện diện trong gia đình của người khuyết tật, trẻ em không hoàn hảo và những người khác không có cơ hội việc làm.
