Nếu bạn muốn tham gia vào số phận của một người bạn và cho phép anh ta sống trong căn hộ của bạn miễn phí, thì luật dân sự sẽ phục vụ bạn. Nó sẽ cho phép bạn tham gia vào cái gọi là hợp đồng thuê vô cớ (mặc dù từ ngữ này không chính xác, vì giá cả là điều kiện thiết yếu của hợp đồng thuê nhà). Sẽ đúng về mặt pháp lý nếu gọi một thỏa thuận như vậy là một hợp đồng cho phép sử dụng miễn phí các khu nhà ở.
Cần thiết
- - vài tờ giấy A4;
- - bút hoặc máy tính có máy in.
Hướng dẫn
Bước 1
Trên đầu tờ giấy, ghi tên hợp đồng, số hiệu của hợp đồng (nếu cần) và ngày ký kết. Tiếp theo, chỉ định những người tham gia (các bên) vào thỏa thuận. Họ sẽ là người cho vay (trong hợp đồng cho thuê, anh ta sẽ được gọi là người cho thuê) và người đi vay (trong hợp đồng cho thuê, đây là người đi thuê). Ghi lại dữ liệu cá nhân của các bên trong hợp đồng - tên, năm sinh, dữ liệu hộ chiếu, nơi cư trú.
Bước 2
Tiếp theo, mô tả chi tiết mặt bằng mà bạn cho thuê hoặc cho thuê miễn phí. Nó phải chỉ ra: vị trí của cơ sở, đặc điểm kỹ thuật của nó, tổng diện tích và các điều kiện khác mà bạn cho là cần thiết. Cần lưu ý xem mặt bằng thuộc về người cho vay dựa trên cơ sở nào (quyền sở hữu, cho thuê, quản lý vận hành hoặc quản lý kinh tế).
Bước 3
Ghi lại quyền và trách nhiệm của các bên. Các nghĩa vụ chính của bên cho vay là cung cấp cho bên vay quyền tiếp cận với mặt bằng ở, đảm bảo khả năng sử dụng của tài sản, cung cấp dịch vụ tư vấn về việc sử dụng mặt bằng. Các trách nhiệm của người thuê bao gồm những việc sau: sử dụng mặt bằng đúng mục đích của họ, giữ chúng trong tình trạng kỹ thuật tốt, thực hiện các công việc sửa chữa hiện tại của mặt bằng bằng chi phí của họ, chịu chi phí trả cho các tiện ích và trả lại mặt bằng cho người cho vay khi hết hạn hợp đồng. Bạn có thể quyết định các quyền và nghĩa vụ khác của các bên trong thỏa thuận.
Bước 4
Tiếp theo, viết về trách nhiệm của các bên trong trường hợp không thực hiện các điều khoản của hợp đồng. Theo các nguyên tắc của luật dân sự, các bên chỉ chịu trách nhiệm pháp lý về hành vi trái pháp luật của mình hoặc vi phạm các điều khoản của hợp đồng nếu có ý định.
Bước 5
Ghi lại các điều khoản chấm dứt hợp đồng - cho biết bên nào trong số các bên, khi nào và như thế nào có quyền từ chối thực hiện hợp đồng. Đồng thời ghi những tranh chấp liên quan đến việc thực hiện hợp đồng sẽ được giải quyết theo trình tự nào (thương lượng, lệnh tòa).
Bước 6
Ở phần cuối của thỏa thuận, ghi rõ thông tin chi tiết của bên cho vay và bên vay (họ tên, dữ liệu hộ chiếu) và ký tên vào các bên.
