Khi đăng ký thừa kế hoặc giao dịch mua bán bất động sản, việc đăng ký cần phải có các giấy tờ liên quan đối với bất động sản. Hơn nữa, trong tất cả các tài liệu, diện tích của căn phòng phải giống nhau. Tuy nhiên, trong thực tế, điều này không phải luôn luôn đúng như vậy. Thật không may, tình huống này đôi khi xảy ra. Để làm gì?
Hướng dẫn
Bước 1
Trước hết, bạn cần hiểu rằng hộ chiếu địa chính chỉ ra khu vực không có ban công và lô gia (RF LC)
Trong khu vực kỹ thuật - toàn bộ các phòng, từng phòng riêng lẻ và không có ban công và lôgia.
Hộ chiếu địa chính được thực hiện trên cơ sở hộ chiếu kỹ thuật và các phép đo của các chuyên gia BTI.
Bước 2
Nếu vẫn có sự khác biệt thì đây có thể là lỗi kỹ thuật. Cần liên hệ với cơ quan cấp hộ chiếu kỹ thuật cho căn hộ, có thể lúc ban hành văn bản có một số tiêu chuẩn hạch toán diện tích đưa vào hộ chiếu kỹ thuật, sau đó họ đã thay đổi., và các dữ liệu khác xuất hiện trong hộ chiếu địa chính.
Bước 3
Ngoài ra, một trong những lựa chọn để giải quyết vấn đề này là hỏi Phòng Địa chính một câu hỏi về sự khác biệt, và sau đó đến BTI - nếu đây chỉ là một lỗi kỹ thuật, thì họ có nghĩa vụ sửa chữa nó.
Bước 4
Không loại trừ trường hợp bạn có thể phải đo đạc lại mặt bằng, tức là phải có xác nhận chính xác về diện tích, phù hợp với tất cả các giấy tờ phải được cấp lại. Nhưng trong trường hợp này, rất có thể, sẽ cần phải trả thêm tiền cho dịch vụ gọi bác sĩ chuyên khoa.
