Theo luật, các công ty quản lý có quyền tắt đèn nếu một người vi phạm các điều khoản của căn hộ. Nợ tiền điện do lỗi của người dân là rất lớn, do đó, biện pháp ngăn chặn bằng sự cố mất điện được coi là có thể chấp nhận được trong trường hợp ác ý không thanh toán.
Công ty quản lý có thể áp dụng nhiều biện pháp khác nhau để bắt con nợ trả tiền. Tắt đèn là một trong những cực hình. Đây là điều mà các công ty quản lý được hướng dẫn trong những vấn đề như vậy:
- Nợ không được tính bằng quầy, mà bằng tỷ lệ trung bình hàng tháng. Và khi đạt được số tiền bằng ba mức trung bình hàng tháng trở lên, Bộ luật Hình sự sẽ tiến hành áp dụng.
- Con nợ sẽ được gửi một thông báo bằng một lá thư có xác nhận để được trao tận tay.
- Trước khi tiến hành các biện pháp trừng phạt, Bộ luật Hình sự sẽ cho con nợ 30 ngày - đây là thời hạn trả nợ.
- Nếu con nợ vẫn chưa giải quyết vấn đề trong vòng 30 ngày, anh ta sẽ được gửi một lá thư xác nhận lặp đi lặp lại - thông báo rằng đèn sẽ tắt sau 3 ngày.
Bộ luật Hình sự không có quyền tắt điện đòi nợ mà không báo trước. Nếu điều này xảy ra, con nợ có thể khiếu nại hành động của công ty quản lý.
Hình phạt hợp pháp và bất hợp pháp đối với con nợ
Theo quy định của pháp luật, Bộ luật Hình sự có nghĩa vụ cảnh báo công dân về khả năng mất điện vì các khoản nợ. Một cảnh báo như vậy nên chứa:
- khoảng thời gian mà bạn có thể trả hết nợ - 30 ngày tương tự;
- đề cập khi nào và như thế nào các hình phạt sẽ có hiệu lực.
Anh có thể tắt toàn bộ hoặc một phần đèn. Đồng thời, họ cử thợ điện đến niêm phong công tơ và cắt điện. Và con dấu này chỉ có thể được gỡ bỏ khi trả xong nợ. Nếu con nợ không trả được ngay toàn bộ số tiền thì có quyền nộp đơn đến Bộ luật Hình sự và xin gia hạn.
Theo luật, khi tắt đèn, công ty quản lý có nghĩa vụ phải dàn dựng hành vi. Không có hình thức thiết lập cho anh ta, nhưng hành động tự nó là bắt buộc. Hơn nữa, trong 3 bản, mỗi bản phải có chữ ký của Bộ luật Hình sự và con nợ. Nếu hành động không được dàn dựng hoặc thực hiện không đúng, coi như tắt đèn trái luật, con nợ có quyền khởi kiện công ty quản lý. Có thể khiếu nại việc mất điện ngay cả khi Bộ luật Hình sự không gửi thông báo về việc mất điện cho con nợ.
Có nghĩa là, hành động của công ty quản lý là vi phạm pháp luật nếu không có thông báo hoặc không có hành động về sự cố mất điện.
Những gì có thể được thực hiện
Nếu công ty quản lý làm mọi việc theo luật, và con nợ không có điện, anh ta có hai cách:
- trả nợ ngay;
- yêu cầu gia hạn.
Việc gia hạn phải được công ty điện lực địa phương yêu cầu bằng văn bản. Không thể từ chối yêu cầu này theo quy định của pháp luật, và mọi công dân có quyền trì hoãn. Khi nó được chấp thuận, bạn cần lấy chứng chỉ và mang đến công ty quản lý. Ở đó, bạn sẽ phải trả khoảng 1000 rúp, và sau đó đợi thợ điện đến bật đèn.
