Đặc xá Dacha đề cập đến các tiêu chuẩn được quy định trong Luật Liên bang "Về sửa đổi đối với một số đạo luật lập pháp của Liên bang Nga về vấn đề đơn giản hóa đăng ký quyền của công dân đối với một số đối tượng bất động sản." Nó đã được thông qua vào năm 2006 nhưng đã được gia hạn nhiều lần.
Bản chất của luật về ân xá dacha
Đạo luật quy phạm này đã thông qua về mặt pháp lý một thủ tục đơn giản để đăng ký và đăng ký quyền sở hữu đối với các lô đất được phân bổ cho các ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn mùa hè, cũng như các tòa nhà dân cư và không phải nhà ở mà công dân xây dựng trên đó. Với luật này, nhà nước không chỉ khuyến khích tư nhân xây dựng mà còn cố gắng đảm bảo rằng các đối tượng bất động sản tồn tại trên thực tế được đưa vào địa giới nhà nước và được đăng ký hợp pháp. Các sửa đổi mới nhất của luật về đặc xá gia hạn hiệu lực cho đến ngày 1 tháng 1 năm 2015. Nếu bạn chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu một ngôi nhà nông thôn hoặc khu vườn mùa hè, cũng như các tòa nhà được dựng lên trên đó, bạn vẫn còn thời gian trước thời hạn này.
Cần những giấy tờ gì để đăng ký đất đai
Sau năm 2001, chủ sở hữu các lô đất nhận được sau khi thông tin về khu đất được đưa vào sổ đăng ký bất động sản của nhà nước, do đó, đặc ân chủ yếu liên quan đến những cư dân hè nhận các mảnh đất trước năm 2001. Danh sách các tài liệu mà bạn phải nộp cho chính quyền Rosreestr bao gồm:
- giấy tờ về quyền sử dụng đất;
- Sơ đồ địa chính của khu vực, trong đó có sơ đồ ranh giới và khu vực được chỉ định;
- biên lai nộp tiền nghĩa vụ nhà nước. Bạn cần tạo và đính kèm một bản sao của nó vào các tài liệu.
Việc khảo sát đất đai của địa điểm sẽ cần được thực hiện khi bạn định bán nó, bạn có thể đăng ký đất theo đặc xá mà không cần nó.
Những giấy tờ gì sẽ được yêu cầu để cấp các ngôi nhà mùa hè
Bạn có thể đăng ký trang web và các tòa nhà trên đó cùng một lúc, nếu đất đã được đăng ký, các tòa nhà cần được đăng ký riêng biệt. Các tài liệu cần thiết cho việc này tùy thuộc vào loại công trình, nếu là công trình không phải vốn thì chỉ cần trình bày sơ đồ địa chính khu đất, điền tờ khai và nộp nghĩa vụ nhà nước. Nếu đây là công trình nhà ở riêng lẻ, bạn cần xuất trình các giấy tờ sau:
- Hộ chiếu địa chính đối với nhà và công trình (nếu có);
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (nếu đất đã được đăng ký);
- biên lai nộp lệ phí nhà nước và bản photo.
Bạn có thể bị từ chối đăng ký một lô đất và các tòa nhà trên đó trong trường hợp không nộp đủ các giấy tờ cần thiết hoặc khi lô đất nằm trong bất kỳ khu bảo vệ thiên nhiên nào.
Như bạn thấy, bạn không cần phải thu thập nhiều giấy chứng nhận và giấy phép, làm hộ chiếu kỹ thuật, v.v., vì vậy sẽ rất hợp lý để nhanh chóng nhận được theo luật về đặc xá.
