Lập di chúc là một cách tiếp cận có trách nhiệm để quản lý tài sản của bạn theo cách bạn cho là đúng. Văn bản này phải được viết khi bạn có quá nhiều người thừa kế theo pháp luật hoặc ngược lại, không có họ hàng. Để ít thắc mắc và tranh chấp, tốt hơn hết bạn nên lập di chúc và công chứng.
Hướng dẫn
Bước 1
Liên hệ với công chứng viên được ủy quyền để phục vụ bạn với tư cách là khách hàng. Ở một số địa phương, công chứng viên làm việc với khách hàng, được xác định bởi sự liên kết lãnh thổ, trong một số - bằng các chữ cái trong bảng chữ cái mà tên của công dân bắt đầu.
Bước 2
Ngoài văn bản của bản thân di chúc, được viết bằng văn bản đơn giản thành hai bản, một trong số đó vẫn ở bên bạn, bản thứ hai - với công chứng viên, bạn sẽ cần:
- một tài liệu chứng minh danh tính của bạn;
- một danh sách đầy đủ liệt kê tất cả những người thừa kế mà bạn đã đưa vào di chúc, cho biết địa chỉ, ngày sinh và chi tiết liên lạc của họ;
- các văn bản pháp lý cho các đối tượng là bất động sản thừa kế.
Chứng thư quyền sở hữu bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc chứng thư xác nhận rằng tài sản để lại thực sự thuộc về bạn.
Bước 3
Nếu tài sản là động sản được ghi trong di chúc mà các tài liệu về quyền sở hữu chỉ đơn giản là không được lập thì cần phải mô tả chi tiết về tài sản đó để có thể xác định được duy nhất và không ai trong số những người thừa kế có thêm bất kỳ thắc mắc hoặc nghi ngờ nào.
Bước 4
Trong trường hợp bạn đã về già, để tránh việc ý chí bị thách thức, hãy đính kèm vào đó giấy chứng nhận của bệnh viện tâm thần kinh xác nhận năng lực pháp lý của bạn và tại thời điểm viết di chúc, bạn phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về hành vi của mình. và không chịu ảnh hưởng của ai. Sau 70 năm, điều kiện này là bắt buộc đối với tất cả những người kiểm tra. Nếu công chứng viên nghi ngờ về tính đầy đủ của bạn thì có quyền từ chối chứng thực nội dung di chúc.
Bước 5
Khi một căn hộ được đưa vào di chúc, điều quan trọng là tất cả các thông tin được ghi rõ trong giấy chủ quyền và di chúc phải trùng khớp với nhau: diện tích, địa chỉ, giấy tờ tùy thân và số địa chính. Xin lưu ý rằng bạn không thể thừa kế một căn hộ mà bạn đang sống theo hợp đồng thuê nhà xã hội - đó là tài sản của tiểu bang hoặc thành phố. Nếu bạn muốn làm điều này, trước hết nó phải được tư nhân hóa.
