Tư nhân hóa một thửa đất là một cách luật định để chuyển một thửa đất thuộc sở hữu nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương thành sở hữu tư nhân.
Nộp đơn xin tư nhân hóa
Bước đầu tiên để tư nhân hóa một thửa đất là nộp đơn lên hội đồng làng hoặc chính quyền huyện. Việc lựa chọn cơ quan nào để nộp đơn trên tùy thuộc vào vị trí của lô đất sẽ được tư nhân hóa. Ứng dụng này chứa các dữ liệu sau: dữ liệu hộ chiếu và mã TIN của người nộp đơn, thông tin về trang web (quy mô và mục đích của nó), cũng như mục đích dự định sử dụng trang web sau khi tư nhân hóa.
Hình thành một bộ tài liệu cần thiết
Trước hết, cần lưu ý rằng nếu trên địa điểm sẽ được tư nhân hóa, có một tòa nhà thuộc sở hữu hợp pháp của người nộp đơn, thì người nộp đơn có độc quyền chuyển địa điểm đó thành quyền sở hữu (khoản 1 Điều 36 của Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga). Để xác nhận quyền sở hữu một tòa nhà trên một địa điểm đã được tư nhân hóa, cần xin trích lục từ Sổ đăng ký Quyền sở hữu Bất động sản và Giao dịch của Nhà nước Thống nhất với nó. Tài liệu bắt buộc tiếp theo là tài liệu xác lập quyền sở hữu lô đất của người nộp đơn. Nếu người nộp đơn không có các giấy tờ về quyền sở hữu thửa đất đó thì phải thu thập các tài liệu để khảo sát đất đai, cụ thể là: giấy chứng nhận là thành viên của xã hội vườn, nghị quyết chung về đất đai của xã hội vườn. hoặc liên danh, thỏa thuận ranh giới thửa đất với hàng xóm, trích lục địa chính thửa đất công hữu hóa.
Hoàn thành với các tài liệu được liệt kê, người nộp đơn phải cung cấp bản sao giấy tờ tùy thân của mình (ví dụ: hộ chiếu). Nếu người nộp đơn hành động thông qua người đại diện, thì bản sao giấy tờ tùy thân của người đại diện, cũng như tài liệu xác nhận quyền hạn của người đó (ví dụ: giấy ủy quyền), cũng phải được cung cấp.
Bộ tài liệu trên được chính quyền thành phố xem xét và trong vòng một tháng sẽ có quyết định về khả năng / không thể chuyển đất thành quyền sở hữu của người nộp đơn.
Lập kế hoạch ranh giới
Nếu nhận được một giải pháp tích cực từ các cơ quan chức năng, cần tiến hành khảo sát địa hình và trắc địa, trên cơ sở đó lập bản thảo ranh giới khu vực, sau đó sẽ được thống nhất với chính quyền địa phương. Sau khi thống nhất về dự thảo ranh giới, bản vẽ sơ đồ ranh giới được lập trình cơ quan đăng ký địa chính để đăng ký thửa đất tư nhân vào đăng ký địa chính.
Sau khi hoàn thành công tác đo đạc đất đai và cấp hộ chiếu địa chính đối với thửa đất đã được tư nhân hóa, chính quyền thành phố chuẩn bị nghị định về việc chuyển thửa đất đã đứng tên sang quyền sở hữu cho người nộp đơn. Trên cơ sở giải quyết như vậy, người nộp đơn có quyền nộp đơn đến cơ quan đăng ký (UFRS của Liên bang Nga) để đăng ký quyền sở hữu đối với thửa đất và kết quả là nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu.
