Để tặng cho tài sản là động sản (xe hơi, đồ cổ, tác phẩm nghệ thuật, v.v.), bạn cần phải có văn bản thỏa thuận tặng cho đơn giản có công chứng viên chứng nhận. Việc thực hiện hợp đồng tặng cho bất động sản sẽ mất nhiều thời gian hơn một chút, nhưng nó sẽ cho phép người tặng chắc chắn rằng tài sản của mình sẽ rơi vào tay an toàn. Thỏa thuận tặng cho bất động sản có thể là một sự thay thế cho di chúc, có thể bị thách thức bởi một số người thừa kế.
Cần thiết
- - giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền;
- - hộ chiếu dân sự của người tặng cho và người được tặng cho hoặc các tài liệu thay thế họ.
Hướng dẫn
Bước 1
Chuẩn bị tất cả các tài liệu cần thiết để hoàn thành thỏa thuận tặng cho. Tài liệu chính sẽ là Giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu bất động sản của Nhà nước. Nếu bạn tặng cho một mảnh đất có quyền sở hữu nhà, thì hãy đặt mua hộ chiếu địa chính cho ngôi nhà và mảnh đất đó trong phòng địa chính khu vực và trong BTI (Cục Kiểm kê Kỹ thuật). Nếu một căn hộ được tặng cho, thì hộ chiếu địa chính của căn hộ đó là cần thiết, và hộ chiếu này cũng phải được lấy từ BTI. Tại bộ phận quản lý Rosreestr khu vực, hãy đặt hàng trích lục từ Sổ đăng ký chủ sở hữu quyền của nhà nước thống nhất (Unified State Register of Copyright Holders). Tất cả các tài liệu này (hộ chiếu địa chính và bản trích lục từ USRR) được các dịch vụ liên quan xuất trình trong vòng 5 ngày làm việc. Liên hệ văn phòng công chứng nơi ở của vật được tặng cho. Công chứng viên sẽ giúp bạn soạn thảo một hợp đồng hợp pháp. Có lẽ anh ta sẽ yêu cầu giấy chứng nhận năng lực pháp luật của người tặng cho hoặc sự đồng ý của vợ hoặc chồng để giao kết hợp đồng tặng cho. Cần có sự đồng ý đó nếu tài sản thuộc sở hữu chung.
Bước 2
Sau khi thỏa thuận tặng cho được lập và được công chứng viên chứng nhận, hãy liên hệ với văn phòng Rosreestr để đăng ký. Trong trường hợp có thỏa thuận tặng cho thì bản thân thỏa thuận và việc chuyển quyền từ chủ sở hữu này sang chủ sở hữu khác phải được đăng ký. Các chuyên gia của Rosreestr sẽ giúp bạn đưa ra các tuyên bố phù hợp. Trong vòng hai mươi ngày làm việc kể từ ngày họ gửi, sẽ tiến hành kiểm tra tính pháp lý đối với các tài liệu đã nộp để đăng ký, cũng như việc đăng ký thỏa thuận tặng cho và quyền mới phát sinh. Sau 20 ngày, chủ sở hữu mới của bất động sản (được tặng cho) lại phải đến quản lý của Rosreestr để xin Giấy chứng nhận đăng ký quyền của nhà nước.
