Có thể bồi thường thiệt hại khi chung cư bị ngập nước với điều kiện phải ghi nhận kịp thời và chính xác các bằng chứng về thiệt hại tài sản. Để làm được điều này, bạn cần đưa ra một hành động đặc biệt, mà sau này sẽ trở thành bằng chứng chính trong một phiên tòa có thể xảy ra.
Nếu căn hộ bị ngập bởi những người hàng xóm từ trên cao, thì bạn nên tuân thủ một thuật toán rõ ràng về các hành động sẽ cho phép bạn nhận được tiền bồi thường cho những thiệt hại gây ra. Bước đầu tiên luôn là thu hoa hồng, phải kiểm tra căn hộ bị hư hỏng và ghi lại tất cả thiệt hại trong một hành động đặc biệt, hình thức của nó là tùy ý. Hoa hồng thường được thu bởi chủ sở hữu của cơ sở bị hư hại; nó bao gồm hàng xóm, đại diện của công ty quản lý và những người chịu trách nhiệm về thiệt hại tài sản. Nhiệm vụ chính của người bị thương là vẽ ra một hành động trong đó tất cả các thương tích và mức độ của họ sẽ được ghi lại chi tiết, điều này sẽ cho phép sử dụng tài liệu này làm bằng chứng.
Ghi gì trong biên bản kiểm tra cơ sở bị hư hỏng
Trong hành động kiểm tra căn hộ bị ngập, cần phải ghi thành phần hoa hồng, sau đó cần phải mô tả chi tiết tất cả những thiệt hại đã gây ra đối với tài sản do sự cố. Nên ghi chú lại những hư hỏng đối với mặt bằng, cho biết tính chất và diện tích của chúng. Vì vậy, nếu trần nhà bị hư hỏng, thì cần phải chỉ ra vật liệu của nó, diện tích hư hỏng gần đúng, có thể được tính toán bằng các dụng cụ đo lường. Thông tin ghi lại hành vi cần được xác nhận bằng hình ảnh, video quay phim. Thiệt hại gây ra đối với động sản cũng được phản ánh theo cách tương tự. Sau khi vạch ra hành động, nó phải được tất cả các thành viên của ủy ban ký tên, kể cả người có tội với lũ lụt. Nếu người hàng xóm phạm tội từ chối ký vào tài liệu hoặc tham gia vào cuộc kiểm tra, thì một thông báo bằng văn bản về thời gian và địa điểm kiểm tra phải được gửi cho anh ta, và xác nhận về hướng dẫn đó nên được giữ lại để có thể tiến hành tố tụng.
Phải làm gì sau khi lên một hành động
Sau khi thực hiện hành vi, số tiền của thiệt hại gây ra sẽ được xác định. Để làm điều này, bạn có thể yêu cầu thẩm định từ một công ty chuyên môn hoặc đơn giản là sửa chữa căn hộ bị hư hỏng. Giá trị của động sản bị hư hỏng được xác định bằng séc và biên lai hoặc theo giá của tài sản tương tự. Sau khi xác định được mức thiệt hại cuối cùng, nên đề nghị người hàng xóm tự nguyện bồi hoàn số tiền tương ứng. Trong trường hợp có khả năng từ chối đáp ứng các yêu cầu đó, chủ sở hữu bị thương sẽ phải ra tòa, nơi các bằng chứng thu thập được ở các giai đoạn trước sẽ đóng vai trò chính.
