Khấu trừ tài sản là khoản hoàn thuế thu nhập đã nộp trước đây nếu người nộp thuế đã mua, xây hoặc cho vay mua nhà ở. Bạn cũng có thể được khấu trừ sau khi mua một lô đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ. Bạn chỉ có thể sử dụng quyền này một lần trong đời bằng cách xuất trình các tài liệu xác nhận việc mua hàng cho văn phòng lãnh thổ của Cơ quan Thanh tra Thuế Liên bang.
Cần thiết
- - tuyên bố;
- - hộ chiếu;
- - một gói tài liệu xác nhận việc mua bất động sản;
- - tuyên ngôn;
- - báo cáo thu nhập.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn là công dân của Liên bang Nga hoặc sống trên lãnh thổ của nó hơn 183 ngày trong năm và nộp thuế thu nhập, hãy sử dụng quyền được khấu trừ tài sản. Sau khi mua nhà, bạn có thể liên hệ với cơ quan thuế ngay lập tức nếu bạn có kế hoạch nhận khoản khấu trừ không dùng tiền mặt, trong đó thuế sẽ không còn được khấu trừ đối với bạn. Nếu bạn có kế hoạch tận dụng khoản khấu trừ và nhận bằng tiền mặt, khi toàn bộ số tiền được chuyển vào tài khoản của người nộp thuế, hãy liên hệ với cơ quan thuế sau 12 tháng kể từ khi mua hàng.
Bước 2
Khoản khấu trừ được cung cấp trên cơ sở Điều 229 của Bộ luật Thuế của Liên bang Nga và theo Luật Liên bang số 224-F3. Số tiền tối đa có thể nhận được là 260 nghìn rúp. Nếu quyền sở hữu của một số người được đăng ký trên bất động sản, tất cả các chủ sở hữu có thể nhận được một khoản khấu trừ theo phần của họ được ghi trong giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Bước 3
Bạn phải nộp đơn, bản kê khai thu nhập, hộ chiếu cho sở thuế, điền tờ khai thuế. Để xác nhận thực tế mua bán, hãy cung cấp hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sở hữu, các giấy tờ xác nhận việc thanh toán tài sản. Nếu bạn đã đăng ký tài sản theo hình thức tín dụng, bạn sẽ cần có thỏa thuận ngân hàng và giấy chứng nhận xác nhận số tiền cho vay được cấp. Khi nhận được khoản khấu trừ tiền mặt, hãy xuất trình số tài khoản ngân hàng mà số tiền khấu trừ đến hạn sẽ được chuyển cho bạn.
Bước 4
Sau khi xem xét hồ sơ của bạn, cơ quan thuế sẽ thông báo quyết định cho bạn. Với hình thức khấu trừ không dùng tiền mặt, thuế thu nhập sẽ không còn bị khấu trừ đối với bạn. Bạn sẽ được miễn trừ cho đến khi thu được số tiền khấu trừ cần thiết. Khi nhận được tiền mặt, số tiền sẽ được ghi có vào tài khoản của bạn trong vòng 30 ngày sau khi bạn nhận được thông báo bằng văn bản về quyết định.
