Việc tặng cho đất được hình thức hóa bằng thỏa thuận giữa người được tặng cho và người được tặng cho. Bạn có thể tặng cho tài sản thuộc sở hữu của mình, do đó, thửa đất phải được phân ranh giới, lập hồ sơ địa chính và đăng ký với FUGRTS. Để hoàn thành một giao dịch, bạn sẽ cần chuẩn bị một gói các tài liệu cần thiết.
Cần thiết
- - hộ chiếu của người tặng và người được tặng;
- - tài liệu cho trang web;
- - hợp đồng.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn định tặng cho một thửa đất, hãy chuẩn bị trích lục hộ chiếu địa chính và bản sao sơ đồ địa chính. Bạn có thể lấy những tài liệu này từ ủy ban đất đai trên cơ sở địa điểm của bạn đã được đăng ký với sổ địa chính thống nhất, có số hiệu, hộ chiếu và quy hoạch.
Bước 2
Bạn cũng sẽ cần giấy chứng nhận quyền sở hữu thửa đất, giấy chứng nhận giá trị địa chính, giấy đăng ký kết hôn, nếu có, sự cho phép công chứng của tất cả các chủ sở hữu, nếu thửa đất đó thuộc sở hữu chung của nhiều người (Điều 244 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga). Nếu bạn mua một mảnh đất trong khi đã đăng ký kết hôn, thì giấy phép tặng cho công chứng phải được cấp từ người phối ngẫu thứ hai, vì tất cả tài sản của vợ chồng đều được chia sẻ, bất kể tài sản đó được đăng ký với ai (điều 34 của RF IC, bài báo 256 của Bộ luật Dân sự RF).
Bước 3
Bạn có thể ký kết một thỏa thuận tặng cho bằng một văn bản đơn giản, tuân theo tất cả các điều khoản của luật hiện hành hoặc liên hệ với văn phòng công chứng, nơi họ sẽ đưa ra một thỏa thuận cho bạn tuân thủ tất cả các quy tắc và luật pháp. Một hợp đồng được giao kết không chính xác dẫn đến vô hiệu về mặt pháp lý, do đó, nếu bạn không chắc chắn rằng bạn có thể xem xét tất cả các điểm và giao kết một hợp đồng đúng về mặt pháp lý, thì tốt hơn là nên liên hệ với công chứng viên. Chi phí của dịch vụ là 1% tổng giá trị địa chính của khu đất.
Bước 4
Chụp một bản sao của tất cả các tài liệu. Liên hệ với Văn phòng Liên bang của Trung tâm Đăng ký Tiểu bang, điền vào mẫu đơn được đề xuất, nộp tất cả bản gốc và bản sao của các tài liệu nhận được.
Bước 5
Sau 30 ngày, giao dịch tặng cho của bạn sẽ được đăng ký, đồng thời chuyển quyền sở hữu thửa đất cho người được tặng cho.
