Pháp luật dân sự của Liên bang Nga quy định các khái niệm như tài sản chung và tài sản chung. Trường hợp sở hữu chung thì quyền sở hữu đối với bất kỳ tài sản nào thuộc về hai chủ thể trở lên bằng cổ phần. Hóa ra trong trường hợp sở hữu chung thì mỗi chủ thể đều có một phần sở hữu nhất định về tài sản. Quy mô cổ phần được xác lập theo luật hoặc theo thỏa thuận của các bên. Nếu các cổ phần không được chỉ định, thì chúng được coi là bằng nhau.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu các bên chưa tự thỏa thuận được thì có thể nộp đơn ra Tòa án yêu cầu tách phần tài sản chung ra khỏi tài sản chung. Cần nhớ rằng có thể hài lòng nếu phần chia sẻ có thể được phân biệt bằng hiện vật. Nếu không thể thực hiện được điều này thì chủ thể đã tuyên bố yêu cầu tách phần tài sản chung ra khỏi tài sản chung có thể được nhận một khoản tiền nhất định hoặc các khoản bồi thường khác tương ứng với giá trị phần tài sản của mình. Khi tuyên bố điều kiện phải trả tiền bồi thường cho anh ta, những người tham gia khác có nghĩa vụ trả cho anh ta chi phí phần của anh ta. Mức bồi thường bằng tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên và trong trường hợp không có sự đồng ý của tòa án theo yêu cầu của người nộp đơn. Mức bồi thường phải tương ứng với giá trị thị trường của tài sản chung tại thời điểm tranh chấp. Tòa án có nghĩa vụ tính đến ý kiến chuyên gia, các tình tiết khác quan trọng đối với một vụ án cụ thể.
Bước 2
Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga quy định một ngoại lệ đối với quy tắc chung, tức là được sự đồng ý của chủ thể có yêu cầu bồi thường khi phần tài sản chung của họ không đáng kể, không thực tế khi phân chia, chủ thể không có quyền lợi sử dụng tài sản chung. Nếu ba tình tiết này được xác lập, thì tòa án, trong trường hợp không được sự đồng ý của người tham gia này, có thể ra lệnh bồi thường thay vì phân chia phần tài sản chung bằng hiện vật.
Bước 3
Một tình huống tương tự cũng xảy ra khi một chủ thể được chia tài sản với số lượng lớn hơn hoặc nhỏ hơn quy mô phần tài sản chung của mình. Sự khác biệt này trong tài sản được giao sẽ được giải quyết bằng cách trả một khoản tiền thích hợp hoặc các khoản bồi thường khác. Do sự chênh lệch này có thể vừa theo chiều tăng phần vừa có chiều hướng giảm nên chủ thể phân biệt hoặc những người tham gia khác trong khối tài sản chung (tùy trường hợp cụ thể) sẽ có nghĩa vụ bồi thường bằng tiền..
