Đặc xá dacha là một thủ tục đơn giản để đăng ký quyền sở hữu đất đai, biệt thự và nhà vườn, nhà tắm, nhà để xe, nhà phụ, các tòa nhà dân cư được nhận hoặc xây dựng trước khi Bộ luật Đất đai có hiệu lực, tức là cho đến ngày 30.10.01. Đặc xá dacha được quy định bởi Luật Liên bang 93-F3, cho phép bạn đăng ký quyền của mình theo các tài liệu có sẵn, nhưng bạn phải có bản sao kế hoạch địa chính của các đối tượng.
Cần thiết
- - bản sao sơ đồ địa chính của khu đất hoặc công trình kiến trúc;
- - bản kiểm kê địa điểm, có xác nhận của hội đồng làm vườn;
- - giải quyết của chính quyền cấp huyện;
- - đơn gửi đến trung tâm đăng ký;
- - biên lai thanh toán cho việc đăng ký.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn muốn đăng ký quyền sở hữu các công trình xây dựng trái phép trước năm 2001, hãy liên hệ với BTI, viết yêu cầu gọi kỹ thuật viên. Họ sẽ kiểm tra các tòa nhà của bạn, lập một kế hoạch kỹ thuật cho chúng và cấp hộ chiếu địa chính, nhận một bản sao của kế hoạch địa chính.
Bước 2
Liên hệ với USRTS, viết đơn theo mẫu chuẩn, mẫu này sẽ được gửi cho bạn tại trung tâm đăng ký. Xuất trình hộ chiếu của bạn, một bản sao của kế hoạch địa chính. Căn cứ vào các tài liệu đã nộp, quyền sở hữu của bạn sẽ được đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các công trình xây dựng trái phép.
Bước 3
Để đăng ký quyền sở hữu đối với đất nhận được trước năm 2001 và không có tài liệu nào, hãy nhận một biểu mẫu trong USRTs, trên đó bạn sẽ lập một bản kiểm kê địa điểm. Gọi cho kỹ sư kiểm kê từ FCCC. Chuyên viên sẽ tiến hành lập danh sách các công việc cần thiết và đưa tài liệu cho bạn. Đăng ký chúng vào cùng một trung tâm và nhận một bản sao của kế hoạch địa chính cho địa điểm.
Bước 4
Liên hệ với ban làm vườn, xuất trình bản kiểm kê thửa đất và bản sao sơ đồ địa chính đã nhận, bạn sẽ được chủ tịch hiệp hội làm vườn đóng dấu và ký tên vào bản kiểm kê.
Bước 5
Với tất cả các giấy tờ, hãy liên hệ với chính quyền địa phương, viết một bản tường trình về việc chuyển địa điểm thành quyền sở hữu. Bạn sẽ được trao một sắc lệnh do người đứng đầu chính quyền cấp huyện ký.
Bước 6
Liên hệ với USRTS, điền đơn theo mẫu đề xuất, xuất trình hộ chiếu của bạn, bản kiểm kê lô đất có con dấu và chữ ký, nghị quyết của chính quyền, bản sao kế hoạch địa chính. Sau 30 ngày, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu mảnh đất.
Bước 7
Tất cả các công trình được xây dựng sau ngày 30 tháng 10 năm 2001 phải có giấy phép xây dựng của sở kiến trúc và quy hoạch đô thị quận. Tất cả các lô đất nhận hoặc mua sau ngày 30 tháng 10 năm 2001 phải có giấy chủ quyền. Do việc đăng ký các đối tượng này được thực hiện theo phương thức chung và không thuộc thủ tục đăng ký đơn giản hóa.
