Việc bắt căn hộ là biện pháp cần thiết để bảo đảm cho một vụ kiện về tài sản. Mục đích chính của nó là để bảo quản tài sản và đảm bảo tiếp tục thi hành quyết định của tòa án liên quan đến tài sản này. Việc bắt giữ được áp đặt bởi tòa án theo yêu cầu của bất kỳ bên nào trong quá trình này. Thẩm phán đưa ra quyết định bảo đảm yêu cầu bồi thường mà không cần xét xử các bên. Căn hộ bị bắt giữ sẽ được bảo vệ trong giai đoạn xét xử khỏi các hành động có thể xảy ra do chuyển nhượng (bán, tặng, v.v.).
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn đang ở giai đoạn kiện tụng liên quan đến căn hộ đang tranh chấp, hãy nộp đơn yêu cầu tòa án bắt giữ tài sản này dưới hình thức một tuyên bố bảo đảm. Nếu không có tranh chấp kiện tụng, bạn cần nộp đơn kiện phù hợp tại tòa cùng lúc với đơn yêu cầu thu giữ tài sản đang tranh chấp. Đơn yêu cầu, giống như đề nghị bắt giữ, được nộp tại nơi cư trú của bị cáo.
Bước 2
Lập một tuyên bố bảo mật cho một yêu cầu. Trong nắp, ghi quận tòa án của bạn và tên của thẩm phán xét xử vụ án. Cho biết địa chỉ vị trí của bất động sản đang tranh chấp mà bạn đang yêu cầu thu giữ. Ngoài ra, nếu bạn có bản sao hoặc bản gốc của giấy chứng nhận đăng ký quyền, hãy ghi vào đơn đăng ký số của quyền này hoặc tài liệu khác về quyền sở hữu.
Bước 3
Biện minh cho nhu cầu của bạn về việc bắt giữ căn hộ. Khi lập đơn, bạn nên nêu rõ các dữ kiện (bằng chứng) mà bạn có rằng bên phản đối trong trường hợp có ý định thực hiện bất kỳ hành động nào với căn hộ để xa lánh nó. Trong trường hợp không có bằng chứng trực tiếp, hãy tham khảo các yêu cầu chung để đảm bảo yêu cầu bồi thường.
Bước 4
Khi lập đơn yêu cầu bắt giữ một căn hộ, hãy nhớ rằng các biện pháp tạm thời của tòa án trong quy trình hiện tại chỉ có thể được thực hiện trong số các yêu cầu hoặc yêu cầu phản tố được đưa ra. Ngoài ra, căn hộ bị bắt giữ không thể bao gồm quyền của những người khác không tham gia tố tụng. Ví dụ, nếu có bất đồng liên quan đến căn hộ mà chỉ có quyền được chia mà gây tranh cãi thì tòa án không thể thu giữ toàn bộ tài sản. Trong trường hợp này, hãy đánh dấu trong ứng dụng phần chia sẻ ở bên phải được đề cập.
Bước 5
Gửi đơn của bạn cho thư ký tòa án của bạn và ký vào bản sao của bạn rằng đơn đã được chấp nhận. Tòa án sẽ xem xét đơn của bạn để bảo đảm yêu cầu bồi thường trong vòng 24 giờ, và căn hộ đang tranh chấp sẽ bị tịch thu.
