Việc đánh giá phần tài sản được thực hiện khi tài sản này không thể được phân chia bằng hiện vật hoặc với sự cam kết về phần tài sản đó trong cơ cấu tín dụng. Việc phân chia tài sản theo tỷ lệ phần trăm được thực hiện tại tòa án và được quy định bởi các Điều 256, 244, 250 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga và các Điều 34 và 39 Bộ luật Gia đình Liên bang Nga.
Cần thiết
- - đơn lên Tòa án Trọng tài;
- - tài liệu về tài sản;
- - giấy chứng nhận giá trị thị trường của tài sản;
- - giấy chứng nhận giá trị địa chính của tài sản;
- - Bản sao sơ đồ địa chính (đối với các đối tượng là bất động sản);
- - giải thích (đối với các đối tượng bất động sản).
Hướng dẫn
Bước 1
Để thực hiện việc phân chia cổ phần theo tỷ lệ phần trăm, nếu việc phân chia bằng hiện vật là không thể thực hiện được hoặc các chủ sở hữu hoặc những người tham gia khác bày tỏ mong muốn trả lãi cho bạn, hãy liên hệ với Tòa án Trọng tài.
Bước 2
Xuất trình bằng chứng về quyền sở hữu tài sản hoặc chứng thư quyền sở hữu. Trường hợp bất động sản được phân lô thì phải nộp bản sao sơ đồ địa chính, bản thuyết minh đối tượng, giấy xác nhận giá trị địa chính và giấy xác nhận giá trị thị trường của tổ chức chuyên gia độc lập được phép hoạt động thẩm định tài sản của công dân và pháp nhân.
Bước 3
Dựa trên quyết định của tòa án, sau khi có quyết định, phần của bạn sẽ được phân bổ theo tỷ lệ phần trăm. Nếu bạn cần biết giá trị cổ phần của mình, thì dựa trên phần đó, bạn có thể tính thị trường và giá trị địa chính dựa trên tỷ lệ phần trăm được phân bổ.
Bước 4
Nếu bạn định nhận cổ phần của mình theo tỷ lệ phần trăm hoặc cam kết cổ phần của bạn trong cơ cấu tín dụng, thì các thẩm định viên độc lập sẽ chỉ đánh giá cổ phần của bạn và cung cấp cho bạn tài liệu về giá trị của nó.
Bước 5
Tất cả các hành động quan trọng về mặt pháp lý, chẳng hạn như phân chia bất động sản hoặc tài sản khác giữa những người thừa kế, chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu, cũng như cam kết phần của một người trong cơ cấu tín dụng, được tính từ giá trị thị trường của tài sản.
Bước 6
Từ giá trị địa chính của tài sản, việc tính toán cổ phần được thực hiện trong việc thanh lý doanh nghiệp thuộc bất kỳ hình thức sở hữu nào, khi những người tham gia sở hữu chung nhận được giá trị thanh lý của tài sản, cũng như trong trường hợp cần thiết. phá sản doanh nghiệp khi thanh toán các nghĩa vụ tài chính hiện có.
Bước 7
Ví dụ, khi tài sản được chia, chi phí, theo các chuyên gia độc lập, là 10 triệu rúp, giá trị địa chính của tài sản là 5 triệu rúp. Theo phán quyết của tòa án, mỗi người nộp đơn sẽ nhận được một phần bằng nhau. Ví dụ, người nộp đơn hoặc chủ sở hữu là 4 người, có nghĩa là mọi người có quyền 2,5 triệu rúp. Khi đánh giá giá trị thanh lý, mọi người sẽ nhận được 1 triệu 250 nghìn rúp, nhưng số tiền này sẽ được định giá lại sau khi thanh toán tất cả các nghĩa vụ nợ hiện có cho bên thứ ba.
