Tặng cho là một trong những hình thức cổ xưa nhất của quyền tài sản. Khi chuyển một thứ gì đó cho người khác làm quà tặng, ít người hình dung quy trình này sẽ như thế nào về việc tuân thủ các yêu cầu của luật pháp Nga.
Theo thỏa thuận quyên góp, phù hợp với luật pháp trong nước hiện hành, hầu hết mọi thứ đều có thể được tặng miễn phí, ngoại trừ những thứ bị hạn chế hoặc bị rút khỏi lưu thông hoặc một quyền. Đây có thể là quyền yêu cầu đối với bên thứ ba hoặc nghĩa vụ trong tương lai phải giải phóng bên được tặng cho khỏi các nghĩa vụ tài sản liên quan đến mình hoặc với bên thứ ba. Theo ý muốn của người tặng, việc chuyển quà có thể được thực hiện ngay bây giờ, hoặc thể hiện như một cam kết trong tương lai. Tuy nhiên, lời hứa chỉ chuyển giao món quà sau khi người tặng chết sẽ được công nhận là một giao dịch vô hiệu, vì các nghĩa vụ này được điều chỉnh bởi các quy tắc của luật thừa kế.
Làm thế nào để sắp xếp một cách hợp lý một khoản đóng góp
Về mặt pháp lý, thỏa thuận tặng cho, nếu không nói là tặng, có quyền tồn tại dưới dạng văn bản đơn giản và bằng miệng. Trong hầu hết các trường hợp, việc quyên góp được thực hiện bằng miệng thông qua việc chuyển đồng thời món quà hoặc tài liệu cho nó. Ngoài ra, có một số hạn chế nhất định yêu cầu xác nhận bằng văn bản về thực tế hiến tặng. Trong các trường hợp khi:
- Đối tượng tặng cho là bất động sản - nhà, đất, căn hộ, ô tô;
- nhà tài trợ là một pháp nhân và tài sản được tặng cho giá trị vượt quá ba nghìn rúp;
- theo thỏa thuận đã ký kết, nhà tài trợ cam kết thực hiện các điều khoản của thỏa thuận trong tương lai, - việc hiến tặng không có hiệu lực pháp lý, trừ khi nó được thực hiện bằng văn bản.
Trường hợp từ chối nhận quà tặng theo thỏa thuận bằng văn bản thì bên được tặng cho có nghĩa vụ thực hiện việc từ chối bằng hình thức tương tự.
Thủ tục phát hành một khoản đóng góp
Yêu cầu chính để tạo ra một thỏa thuận tài trợ là nó tuân thủ đầy đủ các quy tắc của dòng văn bản pháp lý. Các bên tham gia hợp đồng phải hoàn toàn có năng lực, tức là người hiến tặng đã đến tuổi thành niên và hoàn toàn nhận thức được bản chất của hành động của mình. Vật phẩm tặng cho trong chứng thư phải được xác định rõ bằng tất cả các đặc điểm để phân biệt với các loại vật phẩm, đồ vật tương tự khác.
Không bắt buộc, nhưng nếu các bên muốn thì được phép công chứng, chứng thực chứng thư.
Ngoài hình thức giao dịch bằng văn bản, thỏa thuận tặng cho bất động sản phải trải qua thủ tục đăng ký cấp tiểu bang bắt buộc tại Cục Cơ quan Lãnh thổ của Cơ quan Đăng ký Tiểu bang, Địa chính và Bản đồ Liên bang. Để thực hiện đăng ký tiểu bang, nhà tài trợ nộp đơn cho Rosreestr với đơn đăng ký chuyển nhượng quyền, cung cấp thỏa thuận tặng cho các bên hoặc đại diện của họ đã ký và tất cả các tài liệu về quyền sở hữu và quyền sở hữu cho đối tượng được tặng. Nếu bên tặng cho đã kết hôn hợp pháp, ngoài các giấy tờ về bất động sản, cần có sự đồng ý của vợ hoặc chồng, có chứng nhận của công chứng, để được chuyển nhượng tự do cho bên được tặng cho.
Thời hạn cần thiết để đăng ký một thỏa thuận và chuyển nhượng quyền, trong trường hợp không có các yếu tố có thể bị tạm dừng đăng ký (thỏa thuận được lập không chính xác, sai sót, v.v.), là 30 ngày.
