Nộp đơn yêu cầu phá dỡ một tòa nhà trái phép, theo quy định, gắn liền với yêu cầu loại bỏ những trở ngại trong việc sử dụng khu đất mà tòa nhà này đã được xây dựng trên đó.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nếu chúng ta đang nói về việc phá bỏ một công trình kiến trúc thủ đô, nghĩa là một công trình được xây dựng trên nền móng, có hệ thống cấp nước và khí đốt, v.v., thì bản chất của yêu cầu này được liên kết với nhau. chính xác với sự phá hủy vật lý của cấu trúc. Nếu chúng ta đang nói về các phòng tiện ích, nhà kho, hàng rào, giếng nước, v.v., thì khiếu nại sẽ là "Về việc thu hồi một lô đất từ sở hữu bất hợp pháp của người khác." Do đó, trở ngại đối với việc sử dụng một khu đất có thể được loại bỏ bằng cách phá bỏ một công trình xây dựng trái phép hoặc bằng cách thu giữ thửa đất từ sở hữu bất hợp pháp của người khác với nghĩa vụ của bị đơn là phải giải phóng phần diện tích đã chiếm dụng ra khỏi các tòa nhà.
Trên thực tế, chỉ một chuyên gia mới có thể xác định được cấu trúc vốn hay không, do đó, các tòa án thường chỉ định người giám định thích hợp trong những trường hợp đó.
Khi nộp đơn yêu cầu phá dỡ các tòa nhà trái phép, nguyên tắc chung về thẩm quyền được áp dụng - tòa án tại địa điểm của bị đơn. Nếu tranh chấp đã phát sinh giữa các pháp nhân thì vụ việc dân sự được Tòa án trọng tài xem xét. Trong trường hợp có ít nhất một trong các bên trong quan hệ tranh chấp là một cá nhân, thì khiếu nại sẽ được đệ trình lên một tòa án có thẩm quyền chung.
Theo quy định của pháp luật, trước khi nộp đơn kiện ra tòa, nguyên đơn phải nộp lệ phí nhà nước theo cách thức do Bộ luật thuế của Liên bang Nga quy định. Vì các yêu cầu về việc phá dỡ tòa nhà không mang tính chất vật chất, nên số phí nhà nước là cố định.
Yêu cầu đối với các chi tiết của đơn kiện như vậy là tiêu chuẩn, chúng phải có tên của tòa án, nguyên đơn và bị đơn. Trong văn bản yêu cầu bồi thường, cần nêu rõ các tài liệu trên cơ sở nguyên đơn sở hữu lô đất mà trên đó công trình xây dựng trái phép được xây dựng (ví dụ như hợp đồng thuê nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu, v.v.), như số địa chính và địa chỉ của trang web này.
Nguyên đơn phải chứng minh trong đơn chính xác những hành vi vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mình là gì, đồng thời là những nội dung xác nhận thực tế của những vi phạm này. Ví dụ, bạn có thể viết rằng "theo hành động kiểm tra thửa đất từ ngày đó và ngày như vậy, do ủy quyền của các nhân viên có thẩm quyền của nguyên đơn thực hiện, trên thửa đất có số địa chính như vậy và như vậy, thuộc về nguyên đơn trên cơ sở hợp đồng số _ từ đó và một số nhà để xe do LLC "Kirpich" dựng lên.
Khuôn khổ pháp lý để xem xét các tranh chấp trong loại trường hợp này là: Điều khoản. 2, 27, 28, 60, 62, 76 của RF LC, cũng như Điều khoản. 222 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga.
Phần bào chữa của đơn kiện có thể được trình bày như sau: "Tôi đề nghị Tòa án buộc bị đơn thực hiện việc phá dỡ các công trình xây dựng không phép nằm trên thửa đất tại địa chỉ số địa chính và số địa chính đó bằng chi phí của mình.."
Các phụ lục của đơn kiện được soạn thảo phù hợp với các yêu cầu của Bộ luật tố tụng trọng tài của Liên bang Nga hoặc Bộ luật tố tụng dân sự của Liên bang Nga. Cùng với đơn kiện, bắt buộc phải được gửi đến tòa án: lệnh thanh toán để thanh toán nghĩa vụ nhà nước, bản sao các tài liệu cấu thành của nguyên đơn, trích lục từ Sổ đăng ký pháp nhân hợp nhất của Nhà nước cho nguyên đơn và bị đơn (nếu tòa án trọng tài), bản sao hợp đồng cho thuê hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận giám định, hình ảnh, v.v. …
