Chuyển đổi kinh tế trước hết là cải tạo các quan hệ tài sản. Vấn đề tài sản làm nảy sinh nhiều vấn đề phức tạp, đa cấp, có ý nghĩa quan trọng đối với mọi cơ cấu xã hội. Vì vậy, việc chuyển hóa các quan hệ tài sản cần có sự hỗ trợ và điều tiết của các cơ quan chức năng.
Mục tiêu của quy chế tài sản
Việc điều chỉnh các quan hệ kinh tế không ảnh hưởng lớn đến sự thay đổi bản chất của các quan hệ đó. Trong mọi trường hợp, việc thay đổi kế hoạch bán tài sản không có khả năng làm lung lay quyền sở hữu tài sản nói chung. Sự điều tiết của Nhà nước nhằm hợp lý hóa các hành vi kinh tế của các chủ thể tham gia quan hệ tài sản.
Các khả năng và giới hạn của quy định tài sản liên quan đến giải pháp của hai câu hỏi quan trọng: điều gì yêu cầu quy định và làm thế nào. Câu trả lời cho câu hỏi đầu tiên là định nghĩa về đối tượng điều chỉnh (tức là tài sản), nêu bật những điểm chính, ảnh hưởng đến khả năng đạt được những kết quả nhất định. Câu trả lời cho câu hỏi thứ hai đòi hỏi phải phân tích bản thân quá trình điều tiết tài sản, xem xét lại các phương pháp, công cụ, tiêu chí mà quá trình này diễn ra. Tài sản với tư cách là một đối tượng điều tiết luôn là trung tâm của sự chú ý của kinh tế học. Vì tài sản là một phạm trù nhiều mặt, nên có nhiều cách tiếp cận để giải quyết các vấn đề về tài sản.
Ý nghĩa loại tài sản
Quan hệ tài sản được thể hiện thông qua một số trạng thái - chiếm hữu, định đoạt, sử dụng. Việc chiếm đoạt tài sản tồn tại dưới hai loại: có thể là kết quả của quan hệ kinh tế giữa những người tham gia sản xuất xã hội hoặc là kết quả trực tiếp của quá trình lao động. Ngoài xã hội không có sản xuất, do đó, chiếm đoạt trong xã hội bao giờ cũng có nghĩa là quan hệ tài sản.
Các khái niệm sử dụng, sở hữu, định đoạt tài sản đều là những mức độ chiếm đoạt vật chất khác nhau của xã hội. Theo nghĩa kinh tế, đây là sự phản ánh quan hệ xã hội và sản xuất giữa người với người. Những bất đồng nội bộ về quyền sở hữu thường đạt đến mức độ nghiêm trọng đòi hỏi phải sửa đổi các cơ chế quản lý hiện có.
Quan hệ lao động và quan hệ tài sản là những hiện tượng kinh tế độc lập, mặc dù có mối quan hệ tương tác chặt chẽ với nhau. Trong mọi trường hợp, không phải lúc nào quan hệ tài sản cũng phát sinh do kết quả của quan hệ sản xuất. Do sự đa dạng của một loại như tài sản, cần phải tiếp cận vấn đề quy định một cách đặc biệt.
