Thuê là việc một người (người nhận tiền thuê) chuyển một số tài sản sang cho cá nhân người khác (người trả tiền) định kỳ trả một số tiền nhất định cho tài sản này. Ngày nay, giá thuê căn hộ thường được rút ra nhiều nhất.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn là người nhận niên kim, thì hãy tìm một người sẵn sàng nhận căn hộ của bạn theo ý của anh ta trong những điều kiện nhất định. Điều quan trọng là người này là dung môi. Điều này sẽ tránh được nhiều rắc rối trong tương lai. Sự đàng hoàng của người sẽ trả tiền thuê nhà sẽ không gây ra bất kỳ nghi ngờ nào cho bạn trong mọi trường hợp. Nếu bạn là người trả niên kim, hãy tự xác định cách bạn có thể hưởng lợi từ việc này.
Bước 2
Bây giờ trực tiếp về việc đăng ký hợp đồng thuê nhà. Giai đoạn một - thu thập tất cả các giấy tờ cần thiết, cụ thể là: hợp đồng tặng cho hoặc mua bán, hai giấy chứng nhận, giấy chứng nhận thứ nhất - về quyền sở hữu, thứ hai - về quyền thừa kế, cũng như các giấy tờ khác liên quan đến căn hộ của bạn. Đặt hàng chứng chỉ từ BTI. Hãy chắc chắn để công chứng sự đồng ý của vợ / chồng bạn để ký kết một thỏa thuận niên kim. Sao chép bản sao kê sổ nhà và tài khoản ngân hàng cá nhân của bạn. Bạn cũng sẽ cần hộ chiếu, cả của bạn và bên kia của hợp đồng.
Bước 3
Tìm một công chứng viên tốt và đáng tin cậy để ghi lại giao dịch của bạn. Công chứng viên cũng có trách nhiệm giải thích cho cả hai bên hiểu về những hậu quả có thể xảy ra của giao dịch đó.
Bước 4
Đăng ký thỏa thuận với Dịch vụ Đăng ký Liên bang. Tại đó, bạn sẽ nhận được một biên nhận trên tay, trong đó một bản kiểm kê các tài liệu được chấp nhận về bạn sẽ được lập.
Bước 5
Xin lưu ý rằng chỉ những cá nhân mới có thể nhận tiền thuê. Được phép trả tiền thuê cho người chuyển nhượng tài sản và cho bên thứ ba, người sẽ được quy định trong hợp đồng. Trong trường hợp căn hộ thuộc sở hữu của vợ / chồng lớn tuổi, thì một số công dân có cùng sở hữu sẽ được phép thanh toán trọn đời để nhận tiền thuê. Nếu một trong hai người vợ hoặc chồng qua đời, thì phần tiền thuê của anh ta sẽ được chuyển cho người nhận còn sống, nhưng trừ khi hợp đồng có quy định khác. Trong trường hợp người nhận cuối cùng chết thì mọi nghĩa vụ trả tiền thuê nhà sẽ chấm dứt.
